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綠城高爾夫小鎮(zhèn)(龍湖高爾夫山莊)法拍房(一期四組團)19#棟101、102室(別墅)
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綠城高爾夫小鎮(zhèn)(龍湖高爾夫山莊)法拍房(一期四組團)19#棟101、102室(別墅)

綠城高爾夫小鎮(zhèn)(龍湖高爾夫山莊)法拍房(一期四組團)19#棟101、102室(別墅)

  • 起拍價:¥580萬 保證金:58萬
  • 市場價:¥630萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 聯(lián)體別墅 -1/1/2共三層
  • 待勘 朝向
  • 479.92㎡ 2018年
  • 小區(qū)名稱:綠城高爾夫小鎮(zhèn) 相關學校:市一中金山橋?qū)W校(小學、中學)
  • 所在區(qū)域:望城區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2024-4-29 截止時間:2024-4-30截止前可以交保證金
競拍時間
2024年4月29日10時至2024年4月30日10時止(延時除外)
拍賣標的

長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:位于長沙市望城區(qū)金山橋街道黃金路龍湖高爾夫山莊(一期四組團)19#棟101、102室,產(chǎn)權(quán)證號:湘(2020)望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0029623號、第0029532號,房屋用途:住宅,建筑面積:479.92平方米,分攤面積:50.73平方米,戶型為聯(lián)體別墅,房屋所在層數(shù)/總層數(shù):-1/1/2共三層。是否有電梯: 無電梯,竣工時間2018年,登薄時間2020年8月5日。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。(注:一切以實物為準)

起拍價:580萬元,保證金:58萬元,增價幅度:2萬元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

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1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風險,出具風險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。

標的物介紹

網(wǎng)拍標的物情況說明表

執(zhí)行案號

2024)湘0104執(zhí)恢352



標的物

名稱

長沙市望城區(qū)金山橋街道黃金路龍湖高爾夫山莊(一期四組團)19#101、102室(權(quán)證號碼:湘(2020)望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0029623號)、(權(quán)證號碼:湘(2020)望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0029532號)的房產(chǎn),建筑面積:479.92㎡,此標的物兩本不動產(chǎn)登記表,實為一棟聯(lián)體別墅

情況說明

1.標的物所在地(或為何人保管)

長沙市望城區(qū)金山橋街道黃金路龍湖高爾夫山莊(一期四組團)19#101、102

2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?

有,抵押在中國銀行股份有限公司湖南湘江新區(qū)分行

3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

已查封,本院有處置權(quán)

5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)


6.有無優(yōu)先購買權(quán)?

7.其他需要說明的情況

1.房屋以實際現(xiàn)狀交付,本院不承擔拍賣標的瑕疵保證,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。

2.房屋如有欠水、電費、物業(yè)費、稅費等均由買受人承擔。

3.房屋內(nèi)可移動家具、家電不在拍賣范圍內(nèi)。



標的物圖片



小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):綠城高爾夫小鎮(zhèn)

  • 建筑年代:2018年 建筑面積:
  • 所在版塊:望城區(qū) 總戶數(shù):161戶
  • 容積率:1.01 停車位:2778(1:17.3)
  • 物業(yè)費用:3.00元/平米/月 綠化率:55.0%
  • 所屬商圈:普瑞大道西
  • 物業(yè)公司:綠城物業(yè)服務集團有限公司湖南分公司
  • 開發(fā)商:湖南省觀音湖置業(yè)有限公司
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