長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道富基·世紀(jì)公園83#棟2603室【湘（2018）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第0002555號(hào)】。

房屋建筑面積為89.49平方米，房屋為毛坯，空置，戶(hù)型為兩室兩廳一廚一衛(wèi)，規(guī)劃用途為住宅，商品房，有抵押，抵押權(quán)人為中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市開(kāi)福支行。

特別提示：

1、房屋維修基金由買(mǎi)受人承擔(dān)（評(píng)估價(jià)格中已包含的維修基金除外）；

2、房屋過(guò)戶(hù)的一切費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；

3、拍賣(mài)標(biāo)的物拖欠的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用較多且由買(mǎi)受人承擔(dān)；

4、房屋依現(xiàn)狀拍賣(mài)，對(duì)于房屋質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及，房屋的瑕疵及權(quán)利糾紛由買(mǎi)受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；

5、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，權(quán)證辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)；

6、限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣(mài)房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶(hù)，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮；、

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)。

網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)：62.087733萬(wàn)元，起拍價(jià)：49.7萬(wàn)元，保證金7.46萬(wàn)元，增價(jià)幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。

特別說(shuō)明：

1、拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

2、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶(hù)問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)部門(mén)了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。