長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市望城區(qū)月亮島街道富基·世紀(jì)公園83#棟2603室【湘（2018）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第0002555號(hào)】。

房屋建筑面積為89.49平方米，房屋為毛坯，空置，戶型為兩室兩廳一廚一衛(wèi)，規(guī)劃用途為住宅，商品房，有抵押，抵押權(quán)人為中國郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司長沙市開福支行。

特別提示：

1、房屋維修基金由買受人承擔(dān)（評(píng)估價(jià)格中已包含的維修基金除外）；

2、房屋過戶的一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)；

3、拍賣標(biāo)的物拖欠的水電費(fèi)、物管費(fèi)等費(fèi)用較多且由買受人承擔(dān)；

4、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對(duì)于房屋質(zhì)量等問題不予涉及，房屋的瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)；

5、網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，權(quán)證辦理時(shí)間相對(duì)較長；

6、限購政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮；、

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：62.087733萬元，起拍價(jià)：49.7萬元，保證金7.46萬元，增價(jià)幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。

特別說明：

1、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

2、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。