長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告
長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道龍湖·湘風(fēng)原著G1棟903室房產(chǎn)[權(quán)證號(hào)碼：湘（2017）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0029608號(hào)]。抵押權(quán)人：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司望城縣支行，抵押面積為77.86m2，抵押金額為19萬元。房屋用途為住宅，房屋性質(zhì)為商品房，房屋產(chǎn)權(quán)面積77.86m2，分?jǐn)偯娣e18.63m2，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，所在樓層/總樓層：9/35，戶型為2室2廳1廚1衛(wèi)，房屋為精裝修。小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2.6元/ m2，房屋物業(yè)費(fèi)至2020年7月未欠。登薄時(shí)間：2017-11-29。產(chǎn)權(quán)人：劉穎。
協(xié)議價(jià)：680000元，起拍價(jià):680000元，保證金：70000元，增價(jià)幅度：3000元。
【注】
①標(biāo)的協(xié)議價(jià)由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致價(jià)格，
②起拍價(jià)包含家具家電（內(nèi)含空調(diào)2臺(tái)、電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、沙發(fā)、茶幾、電視柜、床2張、衣柜、熱水器）
③拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0112執(zhí)2249號(hào) | 執(zhí)行員 和電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道龍湖·湘風(fēng)原著G1棟903室房產(chǎn)[權(quán)證號(hào)碼：湘（2017）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0029608號(hào)]。 | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長(zhǎng)沙市望城區(qū) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有，抵押在中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司望城縣支行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封，有處置權(quán)。 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.房屋占用及騰房 | 拍賣成交后騰房 | ||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 起拍價(jià)包含家具家電（內(nèi)含空調(diào)2臺(tái)、電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、沙發(fā)、茶幾、電視柜、床2張、衣柜、熱水器） | ||
所在小區(qū)：龍湖湘風(fēng)原著
龍湖湘風(fēng)原著，位于大河西先導(dǎo)區(qū)市府板塊，金星大道與銀星路的交匯處。谷山森林公園里，占地約1300余畝，建筑面積約65萬方，項(xiàng)目風(fēng)兩期開發(fā)，物業(yè)類型主要為聯(lián)排別墅、類獨(dú)棟、少量高層及少量商業(yè)。19年別墅修為，龍湖首度驚艷長(zhǎng)沙。懷著對(duì)三千年湖湘文化的敬仰，對(duì)自然土地資源的尊重，龍湖傳承高端別墅的幸福生活方式，呈現(xiàn)龍湖華中1號(hào)作品——龍湖?湘風(fēng)原著。
龍湖?湘風(fēng)原著，位于大河西先導(dǎo)區(qū)市府板塊，金星大道與銀星路的交匯處，谷山森林公園里，占地約1300余畝，第一期建筑面積約65萬方。龍湖在此投資打造250畝龍湖體育公園，以運(yùn)動(dòng)健身為特色、以山谷池塘濕地為景色、結(jié)合建筑功能，并與6400畝谷山森林公園緊密聯(lián)系。
龍湖?湘風(fēng)原著分兩期開發(fā)，物業(yè)類型主要為聯(lián)排別墅、類獨(dú)棟、少量高層及少量商業(yè)。聯(lián)排別墅為項(xiàng)目主打產(chǎn)品，是龍湖地產(chǎn)頂級(jí)系列的頤和系產(chǎn)品，戶型設(shè)計(jì)實(shí)用奢華、大氣、實(shí)用。在園林景觀上，項(xiàng)目運(yùn)用五重園林景觀，360度造景，大樹三級(jí)跳，全冠移植等獨(dú)特手法，打造同緯度最美園林。連續(xù)四屆獲得中國住宅物業(yè)滿意度第一稱號(hào)的龍湖物業(yè)，以“善待你一生”的理念，全程提供細(xì)致入微的貼心服務(wù)。
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