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聯(lián)誠(chéng)花園法拍房3#棟1402室
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聯(lián)誠(chéng)花園法拍房3#棟1402室

聯(lián)誠(chéng)花園法拍房3#棟1402室

  • 起拍價(jià):¥83.37萬(wàn) 保證金:8萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥104.21萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 5室2廳 14/18層
  • 南北朝向 朝向
  • 197.75㎡
  • 小區(qū)名稱:聯(lián)誠(chéng)花園法拍房 相關(guān)學(xué)校:高塘嶺實(shí)驗(yàn)第一小學(xué)、長(zhǎng)郡斑馬湖中學(xué)
  • 所在區(qū)域:望城區(qū) 競(jìng)拍階段:變賣
  • 開拍時(shí)間:2023-12-31 截止時(shí)間:2024-2-29截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2023年12月31日10時(shí)至2024年2月29日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道迎賓大道聯(lián)誠(chéng)花園3#棟1402室(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:00029200)房屋,房屋類型/規(guī)劃用途:住宅,建筑面積:197.75㎡,分?jǐn)偨ㄖ娣e:29.38㎡。樓層:所在建筑總層高18層,房屋所在建筑的第14層,電梯房,2梯2戶。戶型:5室2廳1廚2衛(wèi),裝修:已裝修,登簿時(shí)間:2007/08/20

其他說(shuō)明:本次拍賣的標(biāo)的僅為房屋產(chǎn)權(quán),不包括房屋內(nèi)可移動(dòng)的家具、家電及其他附屬物品。

詳其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競(jìng)買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))

評(píng)估價(jià):1 042 142.5元(該價(jià)格為定向詢價(jià)結(jié)果),起拍價(jià):833 714元,保證金:80 000元,增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍長(zhǎng)沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競(jìng)拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢(shì)、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購(gòu)、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競(jìng)拍中:專業(yè)競(jìng)拍策略、輔助競(jìng)拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹
標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):聯(lián)誠(chéng)花園法拍房

  • 建筑年代: 建筑面積:
  • 所在版塊:望城區(qū) 總戶數(shù):641戶
  • 容積率:2.58 停車位:300(1:0.5)
  • 物業(yè)費(fèi)用:0.60元/平米/月 綠化率:49.8%
  • 所屬商圈:望城步行街
  • 物業(yè)公司:長(zhǎng)沙潤(rùn)家物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長(zhǎng)沙興旺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


聯(lián)誠(chéng)花園位于望城縣城東新區(qū),北臨雷鋒路,南臨體工路,東面與迎賓大道相接,西面與縣委縣政府毗鄰,三面臨街總長(zhǎng)度超過600m,規(guī)
劃總用地約5.738Ha.。小區(qū)東面為望城縣城規(guī)劃控制的城市中心綠地和人工湖,自然環(huán)境優(yōu)越。擬建場(chǎng)地南北向呈帶狀,形態(tài)較規(guī)則,屬規(guī)
劃中的2類居住用地。 

該項(xiàng)目總建筑面積控制在12.6萬(wàn)平方米以內(nèi),擬分為三個(gè)組團(tuán)進(jìn)行建設(shè),住宅部分均為帶電梯小高層住宅,臨街
部分將結(jié)合城市景觀和街景立面效果,分段建設(shè)二層商業(yè)用房。結(jié)合小區(qū)規(guī)劃布局,充分考慮人車分離的原則,小區(qū)內(nèi)將分組團(tuán)設(shè)置集中式
的地下停車庫(kù)。為提高住宅的品味,改善小區(qū)居住環(huán)境,住宅部分底層將采取全架空的方式,結(jié)合小區(qū)園林景觀,布置充滿文化氣息的休閑
空間,為小區(qū)業(yè)主提供理想的交流和活動(dòng)場(chǎng)所。小區(qū)結(jié)構(gòu)形式采用全現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)。小區(qū)的園林綠化景觀采用分組團(tuán)集中布置與宅間綠地相
結(jié)合的方式,保證住宅的均好性。