河北省雄縣人民法院拍賣公告
拍賣標的:湖南省長沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)金星大道旁新地東方明珠13#棟1308【不動產權號:湘(2017)望城區(qū)不動產權第0007313號】的房產一處, 由河北哲人房地產評估行有限責任公司作出冀哲房估【2023】字第HF23072號涉執(zhí)房地產處置司法評估報告
第二次總起拍價:56萬元,保證金:10萬元,增價幅度:5000元。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網法拍房地產經紀有限公司)輔助競拍。
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1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產權瑕疵、產權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
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3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
住宅/商業(yè)類標的調查情況表 | |||
標的名稱 | 湖南省長沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)金星大道旁新地東方明珠13#棟1308房產 | ||
權證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2023)冀0638執(zhí)恢185號 | |
房屋產權證 | 湘(2017)望城區(qū)不動產權第0007313號 | ||
土地產權證 | 無 | ||
標的所有人 | 李銀亮(已去世)、王志萍 | ||
評估鑒定基準日 | 20230804 | ||
標的現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 | |
土地性質 | 是否國有出讓土地 | ||
土地用途 | 住宅 | ||
是否已騰空 | |||
租賃情況 | |||
過戶情況 | 請到當?shù)胤抗懿块T進行咨詢 | ||
經營情況 | |||
鑰 匙 | |||
權利限制情況 | 查封 | 被雄縣人民法院查封 | |
抵押 | 無抵押 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》; 3、《拍賣成交確認書》。 | ||
標的物介紹 | 建筑總面積 | 93.72平方米 | |
土地總面積 | |||
房產年齡 | |||
裝修情況 | 毛坯 | ||
房屋戶型 | 兩梯三戶,雙陽戶型,中間戶,毛坯房 | ||
房屋樓層 | 13層,最高29層 | ||
房屋朝向 | 朝南 | ||
周邊配套 | 小區(qū)周圍公共、生活配套設施一般。 | ||
其他介紹 | 屋內配套、特殊事項等 |
所在小區(qū):新地東方明珠(一二期)