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長房星瓏灣法拍房12#棟1103室
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長房星瓏灣法拍房12#棟1103室

長房星瓏灣法拍房12#棟1103室

  • 起拍價:¥43.13萬 保證金:4.3萬
  • 市場價:¥53.91萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 3室2廳 11/26層
  • 待勘 朝向
  • 88.4㎡
  • 小區(qū)名稱:長房星瓏灣 相關(guān)學(xué)校:南雅望城學(xué)校(小學(xué)、中學(xué))
  • 所在區(qū)域:望城區(qū) 競拍階段:變賣
  • 開拍時間:2024-2-18 截止時間:2024-4-17截止前可以交保證金
競拍時間
2024年2月18日10時至2024年4月17日10時止(延時除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:長沙市望城經(jīng)開區(qū)白沙洲街道長房星瓏灣12#棟1103室,房產(chǎn)證:湘(2021)望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0038308號,產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別:私有房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)面積:88.4㎡。分?jǐn)偯娣e:19.45㎡。裝修情況:毛坯。戶型:3室2廳1衛(wèi),總樓層26層,房屋位于11層。登記時間:2021年6月3日。房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。(注:一切以實物為準(zhǔn))

詢價:539093元,起拍價:431274.4元,保證金:43000元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

標(biāo)的物介紹

拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表

標(biāo)的名稱

長沙市望城經(jīng)開區(qū)白沙洲街道長房星瓏灣12#棟1103室

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2023)湘0111執(zhí)7717號之一

有無房屋產(chǎn)權(quán)證

有,【房產(chǎn)證號:湘(2021)望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0038308號】

查封、抵押情況

已查封,有抵押,抵押權(quán)人:長沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司長托支行,抵押證明號:湘(2021)望城區(qū)不動產(chǎn)證明第0039863號

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認(rèn)書》

標(biāo)的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況


優(yōu)先競買權(quán)

鑰 匙


看樣聯(lián)系


產(chǎn)權(quán)面積

88.4平方米

分?jǐn)偯娣e

19.46平方米

裝修情況

簡裝

房屋樓層/戶型

總樓層26層,房屋位于第11層;戶型321衛(wèi)

標(biāo)的物介紹

登記時間:2021年6月3日,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):長房星瓏灣

  • 建筑年代: 建筑面積:
  • 所在版塊:望城區(qū) 總戶數(shù):2866戶
  • 容積率:2.97 停車位:2053(1:0.7)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.8元/平米/月 綠化率:40.19%
  • 所屬商圈:望城新區(qū)政府
  • 物業(yè)公司:長沙市長房物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:長沙星瓏城置業(yè)有限公司
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