長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的:位于長沙市望城區(qū)金山橋街道碧桂園果嶺花園27#棟804室,產(chǎn)權證號:湘(2021)望城區(qū)不動產(chǎn)權第0118262號、湘(2021)望城區(qū)不動產(chǎn)權第0118263號,房屋性質:商品房,規(guī)劃用途:住宅,建筑面積:144.21㎡,分攤面積:27.21㎡。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔相應風險。(注:一切以實物為準)
網(wǎng)絡詢價: 1044946元,起拍價: 835957元,保證金:80000元,增價幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物的任何擔保,法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔心法拍房風險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務,可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務:
1、競拍前:審核貸款資質、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調查房源風險,出具風險盡調報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權瑕疵、產(chǎn)權性質、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責過戶下證,負責清場騰房,負責收房交付到您手里,風險我們兜底。
網(wǎng)拍標的物情況說明表
執(zhí)行案號 | (2023)湘0112執(zhí)4961號 | ||
標的物名稱 | 長沙市望城區(qū)金山橋街道碧桂園果嶺花園27#棟804室 | ||
情況說明 | 1.標的物所在地(或為何人保管) | 長沙市望城區(qū) | |
2.產(chǎn)權證有無原件?原件在何處? | 抵押至銀行 | ||
3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | |||
4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權限) | 本院查封,有處置權。 | ||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | |||
6.占用情況 | |||
7.有無優(yōu)先購買權 | 無 | ||
8.標的情況簡介 | 戶型為4室2廳 | ||
樓層/總樓層:8/18, | |||
裝修:已裝修 | |||
竣工時間:2020年 | |||
9.其他需要說明的情況 | 請競買人競拍前詳細閱讀《拍賣公告》及《拍賣須知》。 |
所在小區(qū):碧桂園高爾夫花園