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中鼎江岸花城法拍房2#棟405室
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中鼎江岸花城法拍房2#棟405室

中鼎江岸花城法拍房2#棟405室

  • 起拍價:¥33.29萬 保證金:3.3萬
  • 市場價:¥102萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 4樓
  • 待勘 朝向
  • 111.62㎡
  • 小區(qū)名稱:中鼎江岸花城 相關(guān)學(xué)校:長沙實驗高裕學(xué)校(小學(xué)、中學(xué))
  • 所在區(qū)域:望城區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時間:2024-5-22 截止時間:2024-5-23截止前可以交保證金
競拍時間
2024年5月22日10時至2024年5月23日10時止(延時除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:位于長沙市望城區(qū)高塘嶺街道江岸花城2#棟405室[房產(chǎn)證:湘(2024)望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0002347號]房屋的產(chǎn)權(quán)。規(guī)劃用途:住宅,建筑面積:111.62㎡,分攤建筑面積:24.57㎡;為毛坯房。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。(注:一切以實物為準(zhǔn))

起拍價332 896元,保證金:33 000元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負責(zé)過戶下證,負責(zé)清場騰房,負責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

標(biāo)的物介紹

網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表

執(zhí)行案號

(2024)湘0112執(zhí)817



標(biāo)的物名稱

長沙市望城區(qū)高塘嶺街道江岸花城2#棟405室[房產(chǎn)證:湘(2024)望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0002347號]房屋的產(chǎn)權(quán)。

情況說明

1.標(biāo)的物所在地(或為何人保管)

長沙市望城區(qū)

2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?

抵押權(quán)人為中國工商銀行股份有限公司望城支行。

3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

本院查封,有處置權(quán)。

5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)


6.占用情況

毛坯房。

7.有無優(yōu)先購買權(quán)


產(chǎn)權(quán)面積:111.62

分攤面積:24.57

登薄日期:2024/01/18

裝修:毛坯房

9.其他費用說明

物業(yè)費、水電費其他費用(自行向物管處查詢,由買受人承擔(dān))。

10.其他需要說明的情況

請競買人競拍前詳細閱讀《拍賣公告》。



標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):中鼎江岸花城

  • 建筑年代: 建筑面積:125116.7m2
  • 所在版塊:望城區(qū) 總戶數(shù):1144戶
  • 容積率:2.78 停車位:400
  • 物業(yè)費用:1.2元/㎡/月 綠化率:35%(一般)
  • 所屬商圈:望城新區(qū)政府
  • 物業(yè)公司:湖南興文物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南中鼎置業(yè)有限公司
周邊介紹


中鼎江岸花城地處望城縣中心區(qū)板塊,背靠八曲河風(fēng)光帶,前臨郭亮北路,北接瀟湘大道和高喬大道,南通望城縣政務(wù)中心區(qū)及商業(yè)核心區(qū),交通網(wǎng)絡(luò)十分發(fā)達,配套設(shè)施非常完善,銀行、醫(yī)院、學(xué)校近在咫尺。小區(qū)總用地49373平方米,建筑面積近14萬平方米,由多層、小高層、洋房組成。小區(qū)保留近100棵原生態(tài)古樟,精致園林,洋溢著濃厚的中土歐派文化氣息,中鼎人注重品質(zhì)細節(jié),致力打造望城縣的貴族生活領(lǐng)域。背靠江,前臨規(guī)劃中的連江公園,居家、投資升值兩皆宜。作為望城縣的重點形象工程,中鼎.江岸花城獨具風(fēng)格的建筑外觀設(shè)計,元素源自浪漫之國法國的“蒙馬特爾”,將引領(lǐng)望城縣中心區(qū)板塊的建筑美學(xué)時代。