湘潭市岳塘區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)桑梓村長高·圓夢佳苑2-3-9棟104號房屋及其項下國有土地使用權,以上房產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅,房屋結(jié)構:鋼筋混凝土,總層數(shù)34層,標的位于第1層,建筑面積124.88平方米。土地使用年限自2006年9月25日至2076年9月25日。
標的物處于金星北路與月亮島路交叉路口附近,并緊鄰湘江風光帶、月亮島;該房屋周邊還分布有南山.蘇迪亞諾小區(qū)、金澤園、恒大名都、勤誠達·新界、明發(fā)國際城、潤發(fā)又一城、東景·尚公館、湘路家園、瑪麗的花園、金桑小區(qū)、 星城實驗小學湖南師大附中星城實驗中學、長郡月亮灣學校、長沙市四醫(yī)院濱江新區(qū)分院、星悅湖公園、銀星灣公園、谷山森林公園、沙之舟.奧特萊斯、長沙金星國際酒店等住宅、學校、行政單位及商業(yè)休閑場所,商業(yè)繁華程度較好,人口較為稠密。長高·圓夢佳苑周邊有搭乘 355路、357路、903路、w106路、w115路、w116路、w117路等多條線路公交,鄰近地鐵4號線罐子嶺地鐵站,生活、交通較為便利。
上述資產(chǎn)按現(xiàn)有實物狀況條件下房地產(chǎn)評估價:1202320元,起拍價:673300元,保證金:13.4萬元,增價幅度:2000元(以及其整數(shù)倍);
特別說明:
1、該標的經(jīng)現(xiàn)場勘查室內(nèi)已裝修;
2、標的內(nèi)所有可移動設施、設備等均不在此次拍賣標的范圍內(nèi);
3、該標的財產(chǎn)信息摘自吉利司評 【 2020 】 第 42號評估報告,詳情請查看附件評估報告;
4、該房屋僅簽訂電子購房協(xié)議,需二次過戶,由此產(chǎn)生的過戶稅費、補繳維修基金等過戶費用由買受人承擔,是否能及時過戶請自行事先咨詢不動產(chǎn)登記部門;
5、目前該房屋暫未辦理棟證,暫時只能做期房過戶預告登記。
看樣時間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司)預約報名。
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2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
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標的名稱 | 長沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)桑梓村長高·圓夢佳苑2-3-9棟104號 | |
執(zhí)行裁定書 | (2019)湘0304執(zhí)1746號 | |
標的所有權人 | 廖容 | |
標的 評估信息 | 評估總價 | 1202320元 |
評估鑒定基準日 | 2020/4/1 | |
評估機構 | 湖南吉利價格評估有限公司 | |
標的 產(chǎn)權證號 | 不動產(chǎn)權證號 | / |
房屋產(chǎn)權證號 | / | |
合同備案登記號 | 20160407104 | |
土地使用權證號 | / | |
標的 產(chǎn)權證信息 | 共有情況 | 單獨所有 |
房屋用途 | 住宅 | |
土地性質(zhì) | 出讓 | |
土地用途 | 住宅 | |
建筑面積 | 124.88平方米 | |
公攤面積 | 26.86平方米 | |
土地面積 | / | |
房屋結(jié)構 | 鋼筋混凝土 | |
房屋所在層/總層數(shù) | 1層/總35層 | |
標的 權利限制情況 | 查封情況 | 被湘潭市岳塘區(qū)人民法院查封 |
抵押情況 | 有抵押 | |
標的 現(xiàn)狀介紹 | 房屋戶型 | 三室二廳一廚兩衛(wèi) |
建成年代 | 約建于2014年 | |
房屋朝向 | 南北朝向 | |
裝修情況 | 有裝修,本次拍賣不包含可移動裝修部分,不包含家具、電器及生活用品。 | |
租賃情況 | 無租賃 | |
鑰匙情況 | 有鑰匙,目前由岳塘法院執(zhí)行局保管 | |
是否已騰空 | 是 | |
欠費情況 | 不詳,如有由買受人承擔 | |
周邊配套 | 標的物處于金星北路與月亮島路交叉路口附近,并緊鄰湘江風光帶、月亮島;該房屋周邊還分布有南山.蘇迪亞諾小區(qū)、金澤園、恒大名都、勤誠達·新界、明發(fā)國際城、潤發(fā)又一城、東景·尚公館、湘路家園、瑪麗的花園、金桑小區(qū)、 星城實驗小學湖南師大附中星城實驗中學、長郡月亮灣學校、長沙市四醫(yī)院濱江新區(qū)分院、星悅湖公園、銀星灣公園、谷山森林公園、沙之舟.奧特萊斯、長沙金星國際酒店等住宅、學校、行政單位及商業(yè)休閑場所,商業(yè)繁華程度較好,人口較為稠密。長高·圓夢佳苑周邊有搭乘 355路、357路、903路、w106路、w115路、w116路、w117路等多條線路公交,鄰近地鐵4號線罐子嶺地鐵站,生活、交通較為便利。 | |
過戶情況 | 請競買人向有關職權部門了解 | |
其他介紹 | / | |
標的過戶 相關稅費情況 | 買方稅費 | 相關稅費以實際產(chǎn)生為準 |
賣方稅費 | 相關稅費以實際產(chǎn)生為準 | |
拍賣成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定書》;2.《拍賣成交確認書》。 | |
備注 | 特別提醒: 1、該房屋僅簽訂電子購房協(xié)議,需二次過戶,由此產(chǎn)生的過戶稅費、補繳維修基金等過戶費用由買受人承擔,是否能及時過戶請自行事先咨詢不動產(chǎn)登記部門;
2、目前該房屋暫未辦理棟證,暫時只能做期房過戶預告登記。 |
所在小區(qū):長高圓夢佳苑