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潤和之悅(金澤園小區(qū)二期)法拍房二期12、13棟1306室
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潤和之悅(金澤園小區(qū)二期)法拍房二期12、13棟1306室

潤和之悅(金澤園小區(qū)二期)法拍房二期12、13棟1306室

  • 起拍價(jià):¥61.07萬 保證金:6萬
  • 市場價(jià):¥115萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 3室1廳 16/30層
  • 待勘 朝向
  • 88.47㎡
  • 小區(qū)名稱:潤和之悅 相關(guān)學(xué)校:長郡月亮島第二小學(xué),師大附中星城實(shí)驗(yàn)學(xué)校
  • 所在區(qū)域:望城區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-7-14 截止時(shí)間:2024-7-15截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2024年7月14日10時(shí)至2024年7月15日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:長沙市望城區(qū)月亮島街道金澤園小區(qū)二期12、13棟1306室[房產(chǎn)證號:湘(2018)望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0033180號]的房屋產(chǎn)權(quán),房屋性質(zhì):商品房;規(guī)劃用途:住宅;總層數(shù):30層;實(shí)際層:16層;建筑面積:88.47㎡;專有部分建筑面積:71.87㎡;分?jǐn)偨ㄖ娣e;16.6㎡。精裝。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))

起拍價(jià):610 709元,保證金:60 000元,增價(jià)幅度:3 000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表

執(zhí)行案號

(2024)湘0112執(zhí)1412之一



標(biāo)的物名稱

長沙市望城區(qū)月亮島街道金澤園小區(qū)二期12、13棟1306室[房產(chǎn)證湘(2018)望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0033180號的房屋產(chǎn)權(quán)

情況說明

1. 1.占有、租賃情況


2.標(biāo)的物狀況及特征(含表面狀況瑕疵紕漏、權(quán)證原件存放,函查登記部門)

精裝,實(shí)勘地址為金澤園小區(qū)二期13棟1306室

3.優(yōu)先受償權(quán)情況(抵押金額、期限、是否訴訟執(zhí)行)

4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

已查封

5.標(biāo)的情況簡介 

三室一廳一衛(wèi)

 

建筑面積:88.47

專有部分建筑面積:71.87㎡

分?jǐn)偨ㄖ娣e:16.6㎡

 

總樓層:32層

實(shí)際層:13

6.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


7.其它費(fèi)用說明

物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、其它費(fèi)用(自行向物管處查詢,由買受人承擔(dān))

8. 其他需要說明的情況


9.備注

本次調(diào)查未盡事宜,由買受人可自行實(shí)地查詢


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):潤和之悅

  • 建筑年代: 建筑面積:
  • 所在版塊:望城區(qū) 總戶數(shù):2481戶
  • 容積率:1.52 停車位:1277(1:0.5)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.50元/平米/月 綠化率:45.0%
  • 所屬商圈:普瑞大道
  • 物業(yè)公司:湖南鯤鵬物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:單位自建
周邊介紹

潤和之悅屬于市政重力打造湘江新城核心區(qū),項(xiàng)目距離市政府約8分鐘的車程,距離三汊磯大橋約7分鐘車程。潤和之悅共分兩期,規(guī)劃總占地面積23萬平方米,總建筑面積40萬平方米,一二期共計(jì)規(guī)劃2548戶(其中二期為2352戶)。一期為8萬方的別墅產(chǎn)品,二期為32萬方的高層及商業(yè)。