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澳海瀾庭法拍房55#棟1107室
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澳海瀾庭法拍房55#棟1107室

澳海瀾庭法拍房55#棟1107室

  • 起拍價(jià):¥44.8萬 保證金:6.8萬
  • 市場價(jià):¥118萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 11樓
  • 待勘 朝向
  • 98.74㎡ 2021年
  • 小區(qū)名稱:澳海瀾庭 相關(guān)學(xué)校:長郡月亮島第二小學(xué)、師大附中星城實(shí)驗(yàn)谷山學(xué)校
  • 所在區(qū)域:望城區(qū) 競拍階段:第二次拍賣
  • 開拍時(shí)間:2024-8-11 截止時(shí)間:2024-8-12截止前可以交保證金
競拍時(shí)間
2024年8月11日10時(shí)至2024年8月12日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的物:位于長沙市望城區(qū)月亮島街道澳海瀾庭55#棟1107室,房產(chǎn)證:湘(2022)望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0016637號。房屋規(guī)劃用途:住宅,建筑面積:98.74㎡。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。(注:一切以實(shí)物為準(zhǔn))

起拍價(jià):448000元,保證金:68000元,增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

標(biāo)的物介紹

住宅/商業(yè)類標(biāo)的調(diào)查情況說明 

標(biāo)的物名稱:長沙市望城區(qū)月亮島街道澳海瀾庭55#棟1107室

執(zhí)行裁定書:(2024)湘0102執(zhí)3528號

房產(chǎn)證:湘(2022)望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0016637號

標(biāo)的物所有人:劉X

標(biāo)的物現(xiàn)狀:房屋用途為住宅,建筑面積為98.74㎡,分?jǐn)偨ㄖ娣e為20.5㎡。房屋有抵押,抵押權(quán)人為中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行。其他關(guān)于該標(biāo)的物的未盡事宜由競買人自行了解。

提供的文件:1、《法院裁定書》,2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》,3、《拍賣成交確認(rèn)書》。

標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):澳海瀾庭

  • 建筑年代:2021年 建筑面積:1000000m2
  • 所在版塊:望城區(qū) 總戶數(shù):4792戶
  • 容積率:3 停車位:4729(1:0.7)
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.8元/平米/月 綠化率:40%
  • 所屬商圈:金星北大道
  • 物業(yè)公司:湖南澳海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  • 開發(fā)商:湖南澳海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
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