長沙市岳麓區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的位于長沙市望城區(qū)高嶺塘鎮(zhèn)郭亮北路70號(hào)中鼎·江岸花城4棟605室[權(quán)證號(hào)碼：湘（2021）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0062184號(hào)]，房屋用途：住宅，建筑面積210.52平方米，分?jǐn)偯娣e：16.82平方米，產(chǎn)權(quán)來源：買賣，房屋所在層數(shù)/總層數(shù)：6/6。（無電梯）建成時(shí)間2013。

其他未盡事宜具體情況請(qǐng)各競買人自行查看了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。（注：一切以實(shí)物為準(zhǔn)）

起拍價(jià)：582468元，保證金：6萬元，增價(jià)幅度：3000元（以及其整倍數(shù)）。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時(shí)間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天，如需看樣請(qǐng)于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。

我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。

中鼎江岸花城地處望城縣中心區(qū)板塊，背靠八曲河風(fēng)光帶，前臨郭亮北路，北接瀟湘大道和高喬大道，南通望城縣政務(wù)中心區(qū)及商業(yè)核心區(qū)，交通網(wǎng)絡(luò)十分發(fā)達(dá)，配套設(shè)施非常完善，銀行、醫(yī)院、學(xué)校近在咫尺。小區(qū)總用地49373平方米，建筑面積近14萬平方米，由多層、小高層、洋房組成。小區(qū)保留近100棵原生態(tài)古樟，精致園林，洋溢著濃厚的中土歐派文化氣息，中鼎人注重品質(zhì)細(xì)節(jié)，致力打造望城縣的貴族生活領(lǐng)域。背靠江，前臨規(guī)劃中的連江公園，居家、投資升值兩皆宜。作為望城縣的重點(diǎn)形象工程，中鼎．江岸花城獨(dú)具風(fēng)格的建筑外觀設(shè)計(jì)，元素源自浪漫之國法國的“蒙馬特爾”，將引領(lǐng)望城縣中心區(qū)板塊的建筑美學(xué)時(shí)代。