長沙市中級人民法院拍賣公告
拍賣標的:位于長沙市望城區(qū)高塘嶺街道麗景華庭小區(qū)47#棟203室(權(quán)證號為湘(2017)望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0030136號)的房產(chǎn),建筑面積:137.21平方米,分攤面積:19.57平方米,房屋用途:住宅,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),毛坯。
起拍價:439072元,保證金:43900元,增價幅度:4000元(以及其整倍數(shù))。
特別提醒:拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責(zé)任自負。
看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負責(zé)過戶下證,負責(zé)清場騰房,負責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。
標的調(diào)查情況表 具體情況以實物現(xiàn)狀為準 | |||||
標的物名稱 | 長沙市望城區(qū)高塘嶺街道麗景華庭小區(qū)47#棟203室(權(quán)證號為湘(2017)望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0030136號)的房產(chǎn) | ||||
法院執(zhí)行裁定書 | (2024)湘01執(zhí)449號 | ||||
標的所有人 | 胡某 | ||||
標的現(xiàn)狀 | 規(guī)劃用途 | 住宅 | |||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 長沙市中級人民法院查封 | |||
抵押情況 | 有抵押,抵押權(quán)人為長沙銀行股份有限公司華龍支行 | ||||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》; | ||||
標的物介紹 | 面積(㎡) | 137.21 | 分攤面積(㎡) | 19.57 | |
層數(shù) | 總層數(shù)12層(地下1層地上11層),標的物位于第2層 | ||||
裝修情況 | 毛坯 | ||||
周邊設(shè)施
| 交通:鄰“紅旺市場”等公交站點,有 903 路、 918 路、 W117 路、 W131 路、 W177 路、 W204 路、 W205 路、W205 路長線、 W206 路、W207 路、W211 路、W212 路、W216 路、W223 路、 W305 路等公交經(jīng)過,交通便捷度較高。 | ||||
外部公共設(shè)施服務(wù) | 附近有長沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)中心小學(xué)、長沙實驗高裕學(xué)校,中國農(nóng)業(yè)銀行(望城區(qū)支行)、中國郵政儲蓄銀行(長沙市望城支行),紅旺生鮮市場,望城區(qū)法院,美宿歡漫酒店,雷鋒公園、斑馬湖公園等,所在區(qū)域公共服務(wù)設(shè)施配套較完善。 |
所在小區(qū):麗景華庭