寧鄉(xiāng)市人民法院拍賣公告

位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道金星大道與銀星路交匯處乾源國際廣場(chǎng)12棟2103室的房屋，不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為湘（2018）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0011966號(hào)，共有情況為單獨(dú)所有，規(guī)劃用途為住宅，房屋總層數(shù)為29層，標(biāo)的物為21層，建筑面積為118.57㎡。

1、該標(biāo)的物設(shè)有抵押權(quán)，抵押權(quán)人為中國銀行股份有限公司湖南湘江新區(qū)支行。

2、該起拍價(jià)為法院評(píng)估系統(tǒng)出具，不含房屋中現(xiàn)有家具及家電。

特別提示：對(duì)拍賣標(biāo)的物所作說明和提供的圖片僅供競(jìng)買人參考，標(biāo)的物現(xiàn)狀以現(xiàn)場(chǎng)看樣實(shí)物為準(zhǔn)，建議意向競(jìng)買人務(wù)必親臨現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看樣，如競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。司法拍賣成交后，買受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還。

起拍價(jià)：790140元，保證金：80000元，增價(jià)幅度：3000元。

看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

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