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江山韻法拍房902室
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江山韻法拍房902室

江山韻法拍房902室

  • 起拍價:¥70.46萬 保證金:7萬
  • 市場價:¥125萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 9/25層
  • 待勘 朝向
  • 128.1㎡
  • 小區(qū)名稱:江山韻 相關(guān)學(xué)校:長郡月亮島二小、師大附中星城實驗學(xué)校
  • 所在區(qū)域:望城區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2024-11-14 截止時間:2024-11-15截止前可以交保證金
競拍時間
2024年11月14日10時至2024年11月15日10時止(延時除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的:位于長沙市望城區(qū)月亮島街道普瑞中路與金甲沖路交匯處江山韻商住樓902室[房產(chǎn)證號:湘(2018)望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0011729號]的房屋產(chǎn)權(quán),規(guī)劃用途:住宅;房屋性質(zhì):商品房;建筑面積:128.1㎡;專有部分建筑面積:107.58㎡;分?jǐn)偨ㄖ娣e:20.52㎡。

特別說明:1、拍賣房屋所在的902室與903室已打通,整體布局已改為9房1廳1廚3衛(wèi)2陽臺,外加一個雜物間,房屋布局已改變,買受人可根據(jù)需求重新裝修,請競買人參與競拍前前往看樣,以現(xiàn)狀拍賣,請仔細(xì)查看房屋后再決定是否參與競拍。

2、本次拍賣的拍賣標(biāo)的僅為房屋,不含房屋內(nèi)可移動的家具、家電及其他附屬物品。

其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解,并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。(注:一切以實物為準(zhǔn))

起拍價:704 550元,保證金:70 000元,增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。


特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。


看樣時間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。


如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):

1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險,出具風(fēng)險盡調(diào)報告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。

2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。

我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險我們兜底。

標(biāo)的物介紹

網(wǎng)拍標(biāo)的物情況說明表

執(zhí)行案號

2024)湘0112執(zhí)恢574



標(biāo)的物名稱

長沙市望城區(qū)月亮島街道普瑞中路與金甲沖路交匯處江山韻商住樓902室[房產(chǎn)證:湘(2018)望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0011729號]的房屋產(chǎn)權(quán)

情況說明

1.標(biāo)的物所在地(或為何人保管)

精裝

2.優(yōu)先受償權(quán)情況(抵押金額、期限、是否訴訟執(zhí)行)

有抵押

3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?


4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

本院已查封,有處置權(quán)。

5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)


6.房屋占用及騰房


7.有無優(yōu)先購買權(quán)

8.標(biāo)的情況簡介

樓層:所在建筑共25層,房屋所在第9層,電梯房。(902室、903室圖片可能存在有所出入,具體以實際情況為準(zhǔn)

拍賣房屋所在的902室與903室已打通,整體布局已改為9房1廳1廚3衛(wèi)2陽臺,外加一個雜物間,房屋布局已改變,買受人可根據(jù)需求重新裝修,請競買人參與競拍前前往看樣,以現(xiàn)狀拍賣,請仔細(xì)查看房屋后再決定是否參與競拍。

 

9.其他需要說明的情況

請競買人競拍前詳細(xì)閱讀《拍賣公告》



標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):江山韻

  • 建筑年代: 建筑面積:
  • 所在版塊:望城區(qū) 總戶數(shù):114戶
  • 容積率:4.5 停車位:69(1:0.6)
  • 物業(yè)費用:1.48元/平米/月 綠化率:40.53%
  • 所屬商圈:普瑞大道
  • 物業(yè)公司:湖南駿廈物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:單位自建
周邊介紹