長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告
譚劍波名下坐落于長沙市望城區(qū)月亮島街道潤和星城·潤和長郡6棟住宅2106室房屋[權(quán)證號為湘(2019)望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0033556號]。抵押權(quán)人:中國工商銀行股份有限公司望城支行,抵押面積為98.63㎡,貸款金額20萬元。拍賣標的為鋼筋混泥土結(jié)構(gòu),總層高32層,該房屋所在第21層,電梯房,兩梯四戶,登簿時間為2019年10月28日,建筑面積為98.63㎡,分攤面積為19.65㎡,戶型為三房兩廳一廚兩衛(wèi)一陽臺,房屋性質(zhì)為商品房,房屋類型為住宅,規(guī)劃用途為住宅,登記原因為購買。
特別說明:
1.拍賣房屋已裝修,拍賣標的包括房屋內(nèi)現(xiàn)有的可移動的家具家電;拍賣房屋按實物現(xiàn)狀拍賣,請競買人參拍前前往拍賣房屋看樣,再決定是否參拍。
2.房屋已騰房,空置,無占用,無租賃。
3.買受人承擔拍賣房屋所欠物業(yè)管理費,小區(qū)物業(yè)費從2019年9月起至2020年9月欠費約2100元,物業(yè)管理收費標準為1.6元/月/平方米。
該標的坐落于長沙市望城區(qū)月亮島街道潤和星城·潤和長郡小區(qū),東臨黃金大道,南臨桑梓路,西臨楊峰路,北臨月亮島路,周邊有春來潤和幼兒園、長沙市體操學(xué)校幼兒園、長沙市望城區(qū)教育局直屬幼兒園三潤園、三潤公立幼兒園、中瀚幼兒園、長郡月亮島學(xué)校、長郡月亮島學(xué)校第二小學(xué)、長沙市體操學(xué)校,教育配套完善,周邊有谷山森林公園、康乃馨醫(yī)院、潤和彩虹MALL、恒生購物廣場、益優(yōu)特購物超市等,生活配套完善,有多路公交線路經(jīng)過,交通便利,生活服務(wù)設(shè)施較齊全。
協(xié)議價:800 000元(協(xié)議價為雙方當事人議價確定,未委托評估),起拍價:800 000元,保證金:80 000元,增價幅度:3000元。
看樣時間:起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房,請?zhí)崆芭c(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司)預(yù)約報名。
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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。
2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)、并且負責(zé)清場騰房,門鎖更換等。
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執(zhí)行案號 | (2020)湘0112執(zhí)2516號 | 執(zhí)行員和電話 | |
標的物名稱 | 長沙市望城區(qū)月亮島街道潤和星城·潤和長郡6#棟住宅2106室房屋[權(quán)證號為湘(2019)望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0033556號] | ||
情況說明 | 1.標的物所在地(或為何人保管) | 長沙市望城區(qū)月亮街道潤和星城·潤和長郡6#棟住宅2106室 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | 有,已辦理產(chǎn)權(quán)證,原件在本案申請執(zhí)行人處。 | ||
3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | |||
4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 本院首封。 | ||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 無租賃。 | ||
6、房屋占用及騰房 | 已騰房,無占用。 | ||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)? | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 請競買人競拍前詳細閱讀《拍賣公告》及《拍賣須知》。 |
所在小區(qū):潤和星城潤和長郡