長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

田芳名下的位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)郭亮北路70號(hào)中鼎·江岸花城5棟1504室（權(quán)證號(hào)為715002239）房屋。拍賣標(biāo)的為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，電梯房，戶型為3室2廳1廚2衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)1入戶花園，總樓層為18層，該房屋所在第15層，建筑面積為141.03㎡，分?jǐn)偯娣e為27.97㎡，毛坯房，空置未使用；房屋規(guī)劃用途為住宅，房屋性質(zhì)為商品房，竣工時(shí)間為2013年4月10日，登薄時(shí)間為2015年3月16日；房屋有抵押，抵押權(quán)人：中國(guó)工商銀行股份有限公司望城支行，抵押證明號(hào)515001640;小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)截至2020年9月16日欠費(fèi)約11339元，物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.2元/平方米。

該房屋為南北朝向，采光通風(fēng)較好。該標(biāo)的坐落于長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)郭亮北路70號(hào)中鼎·江岸花城，東至郭亮中路，南至嘉福園，西至支路，北至黃橋大道，周邊生活服務(wù)設(shè)施較齊全。

詢價(jià)：888678元；起拍價(jià)：622074.6元；保證金：60000元；增價(jià)幅度：3000元(以及其整倍數(shù))。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場(chǎng)騰房，門鎖更換等。

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執(zhí)行單位：長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院

執(zhí)行案號(hào)：（2020）湘0112執(zhí)1600號(hào)

長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)郭亮北路70號(hào)中鼎·江岸花城5棟1504室（權(quán)證號(hào)為715002239）

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中鼎江岸花城地處望城縣中心區(qū)板塊，背靠八曲河風(fēng)光帶，前臨郭亮北路，北接瀟湘大道和高喬大道，南通望城縣政務(wù)中心區(qū)及商業(yè)核心區(qū)，交通網(wǎng)絡(luò)十分發(fā)達(dá)，配套設(shè)施非常完善，銀行、醫(yī)院、學(xué)校近在咫尺。小區(qū)總用地49373平方米，建筑面積近14萬(wàn)平方米，由多層、小高層、洋房組成。小區(qū)保留近100棵原生態(tài)古樟，精致園林，洋溢著濃厚的中土歐派文化氣息，中鼎人注重品質(zhì)細(xì)節(jié)，致力打造望城縣的貴族生活領(lǐng)域。背靠江，前臨規(guī)劃中的連江公園，居家、投資升值兩皆宜。作為望城縣的重點(diǎn)形象工程，中鼎．江岸花城獨(dú)具風(fēng)格的建筑外觀設(shè)計(jì)，元素源自浪漫之國(guó)法國(guó)的“蒙馬特爾”，將引領(lǐng)望城縣中心區(qū)板塊的建筑美學(xué)時(shí)代。