長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市望城區(qū)月亮島街道金澤園小區(qū)二期20棟1703室房產(chǎn)[預(yù)告登記證明號(hào)：湘（2017）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第0038015號(hào)]。房屋用途為住宅，房屋性質(zhì)為商品房，房屋產(chǎn)權(quán)面積88.09m2，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，電梯房，二梯四戶，所在樓層/總樓層：17/32,戶型為2室2廳1廚1衛(wèi)，房屋為毛坯房。小區(qū)物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.5元/平方米，房屋物業(yè)費(fèi)至2020年12月約欠5500元。產(chǎn)權(quán)人：張亮、陳遠(yuǎn)。該標(biāo)的物目前僅辦理預(yù)告登記證明。
協(xié)議價(jià)：760000元，起拍價(jià):760000元，保證金：75000元，增價(jià)幅度：3000元。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。
以上服務(wù)僅收費(fèi)三個(gè)點(diǎn)，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0112執(zhí)2842號(hào) | 執(zhí)行員 和電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市望城區(qū)月亮島街道金澤園小區(qū)二期20棟1703室房產(chǎn)[預(yù)告登記證明號(hào)：湘（2017）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)證明第0038015號(hào)]。 | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/span> | 長沙市望城區(qū) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 無，房屋抵押在中國工商銀行股份有限公司望城支行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封，有處置權(quán)。 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6.房屋占用及騰房 | |||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 有，共有人陳遠(yuǎn)放棄優(yōu)先購買權(quán)。 | ||
8.其他需要說明的情況 | 房屋僅辦理預(yù)告登記證明 | ||
所在小區(qū)：金澤園小區(qū)二期
長沙金德職業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司開發(fā)的金澤園低密度住宅小區(qū)是由湖南省交通規(guī)劃勘察設(shè)計(jì)院內(nèi)部定向開發(fā)。開發(fā)階段分為一、二兩個(gè)階段。目前本公司正在全力開發(fā)金澤園低密度住宅小區(qū)一段。其主要的開發(fā)對(duì)象為193幢高檔別墅，其中有152幢是對(duì)設(shè)計(jì)院內(nèi)部銷售。余下的41將對(duì)外進(jìn)行公開的銷售。
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