湖南省長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市望城區(qū)月亮島街道富基·世紀(jì)公園83#棟2603室【湘（2018）望城區(qū)不動產(chǎn)證明第0002555號】。
房屋建筑面積為89.49平方米，房屋為毛坯，空置，戶型為兩室兩廳一廚一衛(wèi)，規(guī)劃用途為住宅，商品房，有抵押，抵押權(quán)人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙市開福支行。
網(wǎng)絡(luò)詢價：62.087733萬元，起拍價：39.76萬元，保證金:5.9萬元，增價幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）、并且負(fù)責(zé)清場騰房，門鎖更換等。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)2018號 | 聯(lián)系電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市望城區(qū)月亮島街道富基·世紀(jì)公園83棟2603室【湘（2018）望城區(qū)不動產(chǎn)證明第0002555號】 | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市望城區(qū)月亮島街道富基·世紀(jì)公園83#棟2603室 | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 無 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院首封 | ||
5、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
6、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無優(yōu)先購買權(quán) | ||
7其他需要說明的情況 | 1、房屋維修基金由買受人承擔(dān)（評估價格中已包含的維修基金除外）；2、房屋過戶的一切費用由買受人承擔(dān)；3、拍賣標(biāo)的物拖欠的水電費、物管費等費用較多且由買受人承擔(dān)；4、房屋依現(xiàn)狀拍賣，對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及，房屋的瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負(fù)責(zé)；5、網(wǎng)絡(luò)拍賣相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，權(quán)證辦理時間相對較長（房屋為預(yù)告登記）；6、房屋有抵押，抵押權(quán)人為中國郵政儲蓄銀行股份有限公司長沙市開福支行。 | ||
所在小區(qū)：富基世紀(jì)公園
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