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山水英倫莊園法拍房牛頓區(qū)A37棟602房(復式)
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山水英倫莊園法拍房牛頓區(qū)A37棟602房(復式)

山水英倫莊園法拍房牛頓區(qū)A37棟602房(復式)

  • 起拍價:¥126.8萬 保證金:12萬
  • 市場價:¥158.6萬 房產(chǎn)性質(zhì):復式住宅
  • 五室兩廳 6/6層
  • 南北朝向 朝向
  • 195.8㎡ 2010年
  • 小區(qū)名稱:山水英倫莊園 相關學校:雷鋒小學
  • 所在區(qū)域:望城區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-11-23 截止時間:2020-11-24截止前可以交保證金
競拍時間
2020年11月23日10:00時至2020年11月24日10:00時止(延時的除外)
拍賣標的

長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市岳麓區(qū)正興路118號荷塘月色莊園牛頓區(qū)A37棟602號房地產(chǎn)(權證號碼為20160026507、20160026508,他項權證號碼為20160014762)。

標的物坐落于長沙市岳麓區(qū)正興路118號荷塘月色莊園(實勘為山水英倫莊園)牛頓區(qū)A37棟602號房地產(chǎn)。房屋為混合結(jié)構(gòu),南北朝向,建成時間為2010年10月21日,發(fā)證時間為2016年11月23日,總層數(shù)6層,標的物位于第6層,無電梯,1梯2戶,戶型為頂樓復式5室2廳3衛(wèi)2陽臺,室內(nèi)為毛坯。

該標的物為住宅用途,房屋所有權人陳偉、洪后軍,建筑面積為195.8平方米,分攤面積為17.54平方米。評估價:158.547萬元,起拍價:126.8376萬元,保證金:12萬元,增價幅度:5000元。


看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司)預約報名。


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2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。

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標的物介紹

拍賣標的物調(diào)查情況表(房產(chǎn))

標的名稱

長沙市岳麓區(qū)正興路118號荷塘月色莊園牛頓區(qū)A37棟602號房地產(chǎn)

權證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2020)湘0111執(zhí)2472號

房屋產(chǎn)權證

權證號碼為20160026507、20160026508,他項權證號碼為20160014762

權利限制情況

已查封,抵押權利限制

提供的文件

1、《法院裁定書》;2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》;3、《拍賣成交確認書》

標的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況


優(yōu)先競買權

鑰  匙

看樣聯(lián)系

詳見拍賣公告

建筑總面積

195.8平方米

分攤面積

17.54平方米

裝修情況

毛坯

房屋樓層/戶型

6/6;頂樓復式5室2廳3衛(wèi)2陽臺

標的物介紹

房屋為混合結(jié)構(gòu),南北朝向,建成時間為2010年10月21日,發(fā)證時間為2016年11月23日,總層數(shù)6層,標的物位于第6層,無電梯,1梯2戶,戶型為頂樓復式5室2廳3衛(wèi)2陽臺,室內(nèi)為毛坯。

其他情況說明

A、除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出,請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。

B、標的物依現(xiàn)狀拍賣,是否存在瑕疵,請有意者親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。

C、拍賣標的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以相關主管部門最后核定為準,如與實際不符,其風險由買受人自行承擔。

D、拍賣成交時,成交價不包含一切稅、費、應補地價、土地使用費;過戶時所產(chǎn)生的一切稅、費(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應補地價、土地使用費均由買受人承擔,具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。

E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當?shù)赜嘘P房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位等不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導致無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的風險和后果,由買受人自行承擔。

F、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔,未明確繳費義務人的


標的物圖片



小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):山水英倫莊園

  • 建筑年代:2010年 建筑面積:48113.94m2
  • 所在版塊:望城區(qū) 總戶數(shù):540戶
  • 容積率:4.97 停車位:300
  • 物業(yè)費用:1.2元/㎡/月 綠化率:50%(高)
  • 所屬商圈:金星北大道
  • 物業(yè)公司:英資威格斯物業(yè)顧問(上海)有限公司
  • 開發(fā)商:長沙市湘坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
周邊介紹


心于純粹,夢往英倫。山水·英倫莊園位于長沙市河西麓谷人文風景區(qū),1600余畝規(guī)劃占地接駁城市與自然,原生山水融合異域人文的濃香,將純正英倫風情注入生態(tài)之中,建筑"長沙首個純英倫風情"的新莊園人文社區(qū)。目前山水·英倫莊園一期270余戶純英式風格獨體、聯(lián)排、復式及多層洋房完美入住,醇熟的生活畫卷已然鋪開?! ?/span>

山水英倫莊園二期以坡地形態(tài)為主,二期總建筑面積逾22萬平方米,沿原生景觀中軸線立體分布格林區(qū)、伊頓區(qū)、愛丁堡區(qū)、牛頓區(qū)四大主題組團。30000平方米原生湖區(qū),5000多平方米的入口廣場,碼頭、沙灘、廣場、觀景臺等景區(qū)營造人文情調(diào),28棟獨體別墅、353套聯(lián)排和600余套洋房依坡勢散布,四面坡屋頂設計,揮灑著沉穩(wěn)、厚重、尊榮而內(nèi)斂的英倫氣質(zhì),體現(xiàn)理想主義建筑的優(yōu)雅與"度假村"式的休閑輕松?! ?/span>

山水英倫莊園三期的盛裝啟幕,為河西別墅市場增添了新的活力;項目所在地依山傍水,丘巒逶迤,樹木茂盛,清澈的雷鋒河縱貫南北,波光絢麗,水質(zhì)優(yōu)良,美麗的蓮花湖碧波蕩漾,與占地130畝的雷鋒公園融為一體。清新的空氣沁人心脾,鄉(xiāng)間田園氣息與現(xiàn)代都市風情在此水乳交融,堪稱長沙城西的都市后花園。項目主題為"生態(tài)、文化、休閑、度假"。在整體結(jié)構(gòu)上,充分利用現(xiàn)有水域,塑造一個依山傍水的高檔次生態(tài)度假式社區(qū),由獨立住宅、聯(lián)體住宅、度假公寓、會所、公寓式度假酒店、康體園林組成?! ?/span>

長沙唯一具有純粹英倫風情的高檔別墅社區(qū)。項目原生自然環(huán)境優(yōu)越,是建造好別墅不可缺少的稀有資源,在得天獨厚的天然基礎上,“山水·英倫莊園”倡導高尚的生活格調(diào)與居住質(zhì)量,打造具有純粹式生活和人文特征的新英倫莊園,主要為2-3層的別墅和4-6層的洋房,建筑裝門面采用英式傳統(tǒng)風格與現(xiàn)代風格相結(jié)合,并通過明麗的色彩和特色造型使建筑與景觀、與自然環(huán)境的高度融合,使英倫風情無處不在,凸顯小區(qū)綜合品質(zhì)。