天心區(qū)人民法院拍賣公告
坐落于長沙市望城區(qū)月亮島街道恒大名都小區(qū)27、28棟304房，權(quán)證號：20200036853，20200036853，他項權(quán)證號：20200061438，產(chǎn)權(quán)面積為127.51平方米，分攤面積為12.47平方米，房屋用途為住宅，建成時間為2010年01月01日，發(fā)證時間為2020年9月10日，總樓層18層，標的物位于第3層，房屋布局為四室二廳一廚二衛(wèi)，房屋內(nèi)部裝修情況：精裝。房屋現(xiàn)狀為空置。本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電。
標的位于長沙市望城區(qū)月亮島街道，東臨金星大道，南靠普瑞東路，西臨黃金大道，北臨長沙繞城高速，交通便利。周邊配套：學校：伊頓慧樂幼兒園，樂迪雙語幼兒園等、中嶺小學、長郡月亮島第二小學、長郡月亮島學校、明德美琪學校等；購物：新月集貿(mào)市場、興揚生活超市、匯米巴等；公園：月亮島、新月公園、星悅湖公園、大中華珍珠文化館；醫(yī)療：長沙市第四醫(yī)院濱水新城院區(qū)；交通：w109、w213、288、375路等公交車，地鐵4號線罐子嶺站。小區(qū)配套設(shè)施完善，適合居家、生活、學習。
協(xié)議價：￥1,030,280.00元，起拍價：￥1,030,280.00元，保證金：￥200,000.00元，增價幅度：￥5,000.00元。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。
擔心法拍房風險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學區(qū)學位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
專業(yè)法拍一條龍服務(wù)，擔保過戶下證，負責清場騰房，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
拍賣標的物調(diào)查情況表（房產(chǎn)） | |||
標的名稱 | 長沙市望城區(qū)月亮島街道恒大名都小區(qū)27、28棟304房 | ||
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | (2020）湘0103執(zhí)恢587號 | |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 權(quán)證號碼為20200036853，20200036853，他項權(quán)證號碼為20200061438 | ||
權(quán)利限制情況 | 已查封，抵押權(quán)利限制 | ||
提供的文件 | 《法院裁定書》 | ||
標的物現(xiàn)狀說明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別 | 私有房產(chǎn) |
騰房及租賃情況 | 空置 | 優(yōu)先競買權(quán) | 無 |
鑰 匙 | 無 | 看樣聯(lián)系 | 詳見拍賣公告 |
建筑總面積 | 127.51平方米 | 分攤面積 | 20.51平方米 |
裝修情況 | 簡裝 | 房屋樓層／戶型 | 3/18；4室2廳2衛(wèi)1廚 |
標的物介紹 | |||
建成時間：2010年01月01日，登記時間：2020年09月10日。鋼混結(jié)構(gòu)，總18層，實際層3層，4房2廳2衛(wèi)，南北通透。周邊配套：周邊學校：伊頓慧樂幼兒園，樂迪雙語幼兒園等、中嶺小學、長郡月亮島第二小學、長郡月亮島學校、明德美琪學校等；購物：正榮財富中心、環(huán)球奧特萊斯；公園：月亮島、新月公園、星悅湖公園、大中華珍珠文化館；醫(yī)療：長沙市第四醫(yī)院濱水新城院區(qū)；交通：w109、w213、288、375路等公交車，地鐵4號線罐子嶺站，瀕臨普瑞東路、金星北路雙主干立體交通。小區(qū)配套設(shè)施完善，適合居家、生活、學習。 | |||
其他情況說明 | |||
A、除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外，未委托任何中介或其他機構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。 B、標的物依現(xiàn)狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 C、拍賣標的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關(guān)主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。 D、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費；過戶時所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補地價、土地使用費均由買受人承擔，具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。 E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位等不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔。 F、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。 G、本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電。 | |||
所在小區(qū)：恒大名都
免費咨詢