長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市望城區(qū)高塘嶺街道蓮湖社區(qū)聯(lián)誠雅郡7棟一單元1202室,預(yù)告登記證明號:湘(2019)望城區(qū)不動產(chǎn)證明第0020976號,房屋建筑面積:88.7平方米,規(guī)劃用途:住宅,總層數(shù)為33層,該房屋位于第12層,房屋布局:兩室兩廳一廚一衛(wèi),室內(nèi)裝修情況:毛坯,房屋現(xiàn)狀:空置,四至情況:北至雷鋒東路,南至斑馬湖小學(xué),西至南湖公園,東至東湖西路,附近學(xué)校:斑馬湖小學(xué)、長沙市望城區(qū)高塘嶺實驗第一小學(xué)、望城一中外國語學(xué)校、蓮湖小學(xué),附近醫(yī)院:望城友誼醫(yī)院、望城仁愛醫(yī)院、長沙市望城區(qū)人民醫(yī)院,途經(jīng)公交線路:W185路、W116路、W204路、W123路、W103路等。
特別說明:
①該標的起拍價為詢價確定;
②拍賣標的按實物現(xiàn)狀拍賣。拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產(chǎn)登記中心登記為準,如與實際不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔。
③標的物相關(guān)稅費、物業(yè)費、水、電、燃氣等欠費均由競買人向相關(guān)部門自行了解。
④房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
⑤本院的司法拍賣,除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機構(gòu),為避免您有可能產(chǎn)生超出實際交易的支出,請勿通過中介或其他機構(gòu)參與競拍。
【詳見“標的物介紹”欄附件《執(zhí)行裁定書》】
起拍價:¥500,000.00元,保證金:¥50,000.00元,增價幅度:¥2,000.00元。
看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)預(yù)約報名。
擔心法拍房風(fēng)險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。
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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。
2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。
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執(zhí)行案號 | (2020)湘0112執(zhí)3240號 | 承辦法官及電話 | |
標的物名稱 | 長沙市望城區(qū)高塘嶺街道蓮湖社區(qū)聯(lián)誠雅郡一期7#棟住宅1202室 | ||
情況說明 | 1、標的物所在地(或為何人保管) | 長沙市望城區(qū) | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | 預(yù)告登記證明號:湘(2019)望城區(qū)不動產(chǎn)證明第0020976號 | ||
3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | 有 | ||
4、查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 本院首封,有處置權(quán) | ||
5、抵押情況 | 經(jīng)查明,有抵押 | ||
6、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 無 | ||
7、有無優(yōu)先購買權(quán)? | 無 | ||
8、房屋占用及騰房 | 無 | ||
9、其他需要說明的情況 | 物業(yè)費欠繳情況:截止至2020年11月1日,共欠繳物業(yè)費479元 |
所在小區(qū):聯(lián)誠雅郡一期