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湘路家園法拍房43#0815229棟104房屋(別墅)
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湘路家園法拍房43#0815229棟104房屋(別墅)

湘路家園法拍房43#0815229棟104房屋(別墅)

  • 起拍價:¥192萬 保證金:28.8萬
  • 市場價:¥192萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 五室兩廳 1樓
  • 待勘 朝向
  • 254.11㎡ 2007年
  • 小區(qū)名稱:湘路家園法拍房 相關(guān)學(xué)校:
  • 所在區(qū)域:望城區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-12-24 截止時間:2020-12-25截止前可以交保證金
競拍時間
2020年12月24日10時至2020年12月25日10時止(延時除外)
拍賣標的

天心區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標的:坐落于望城縣星城鎮(zhèn)楊峰村桑梓村湘路家園43#0815229棟104房屋,實勘地址為長沙市望城區(qū)金星北路東100米湘路家43#104號,權(quán)證號:713006361,產(chǎn)權(quán)面積為254.11平方米,分攤面積為8.08平方米,房屋用途為住宅,土地權(quán)利性質(zhì)為出讓,房屋為連體別墅,房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),建成時間為2007年12月24日,發(fā)證時間為2013年9月9日,別墅樓層兩層半,房屋布局為:(第一層)二廳一廚一衛(wèi)一車庫;(第二層)三室二衛(wèi);(二層半)二室一衛(wèi)一露天陽臺,房屋內(nèi)部裝修情況:毛坯。房屋現(xiàn)狀為空置。

標的小區(qū)北門位于金星北路往東100米,有355路、903路公交車經(jīng)過,距地鐵4號線終點站罐子嶺站只有600多米,交通便利。小區(qū)附近有萊恩幼兒園、加壹幼兒園、師大附中星城實驗學(xué)校二小、長郡月亮島學(xué)校第二小學(xué)、星城實驗小學(xué)、師大附中星城實驗中學(xué),砂之船(長沙)奧特萊斯、天恒生活廣場等,生活、教育、購物娛樂十分便利。

協(xié)議價:¥1,920,586.00元,起拍價:¥1,920,586.00元,保證金:¥288,088.00元,增價幅度:¥5,000.00元。


看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)預(yù)約報名。


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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。

2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。

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標的物介紹

標的名稱

望城縣星城鎮(zhèn)楊峰村桑梓村湘路家園43#0815229棟104房屋

權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書

(2020)湘0103執(zhí)恢678號

房屋產(chǎn)權(quán)證

權(quán)證號碼為713006361

權(quán)利限制情況

已查封,抵押權(quán)利限制

承辦法官:

聯(lián)系電話:


提供的文件

《執(zhí)行裁定書》

標的物現(xiàn)狀說明

房屋用途

住宅

產(chǎn)權(quán)產(chǎn)別

私有房產(chǎn)

騰房及租賃情況

配合騰房

優(yōu)先競買權(quán)

鑰  匙

看樣聯(lián)系

詳見拍賣公告

建筑總面積

254.11平方米

分攤面積

8.08平方米

裝修情況

毛坯

房屋樓層/戶型

兩層半連體別墅;5室2廳4衛(wèi)1廚、

1露天陽臺、一車庫

標的物介紹

建成時間為2007年12月24日,發(fā)證時間為2013年9月9日,別墅樓層兩層半,房屋布局為:(第一層)二廳一廚一衛(wèi)一車庫;(第二層)三室二衛(wèi);(二層半)二室一衛(wèi)一露天陽臺,房屋內(nèi)部裝修情況:毛坯。房屋現(xiàn)狀為空置。

標的物小區(qū)北門位于金星北路往東100米,有355路、903路公交車經(jīng)過,距地鐵4號線終點站罐子嶺站只有600多米,交通便利。小區(qū)附近有萊恩幼兒園、加壹幼兒園、師大附中星城實驗學(xué)校二小、長郡月亮島學(xué)校第二小學(xué)、星城實驗小學(xué)、師大附中星城實驗中學(xué),砂之船(長沙)奧特萊斯、天恒生活廣場等,生活、教育、購物娛樂十分便利。

其他情況說明

A、標的物依現(xiàn)狀拍賣,是否存在瑕疵,請有意者親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。

B、拍賣標的物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以相關(guān)主管部門最后核定為準,如與實際不符,其風險由買受人自行承擔。

C、拍賣成交時,成交價不包含一切稅、費、應(yīng)補地價、土地使用費;拍賣過戶時所產(chǎn)生的一切稅費均由買受人自行了解并承擔及墊付。

D、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現(xiàn)行當?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學(xué)位等不在執(zhí)行范圍內(nèi),請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風險和后果,由買受人自行承擔。

E、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔,未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù),相關(guān)費用自理。


標的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):湘路家園法拍房

  • 建筑年代:2007年 建筑面積:
  • 所在版塊:望城區(qū) 總戶數(shù):2647戶
  • 容積率: 停車位:1653
  • 物業(yè)費用:1元/㎡/月 綠化率:30%(一般)
  • 所屬商圈:金星北大道
  • 物業(yè)公司:湖南萬基物業(yè)服務(wù)有限公司
  • 開發(fā)商:恒大地產(chǎn)集團長沙置業(yè)有限公司
周邊介紹