長(zhǎng)沙市開(kāi)福區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的物情況介紹：長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道恒大名都住宅小區(qū)52#2305室（實(shí)勘為52棟2單元），不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為：湘2018望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014480號(hào)，產(chǎn)權(quán)面積：111.09㎡，分?jǐn)偯娣e：23.54㎡，房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋類(lèi)型：住宅，房屋性質(zhì)：商品房，登記日期：2018年5月17日，戶(hù)型結(jié)構(gòu)：3室2廳一衛(wèi)?？倢訑?shù)為32層，該房屋位于第23層，電梯房，2梯4戶(hù)。房屋現(xiàn)狀為精裝。截止11月23日，房屋所欠物業(yè)及水費(fèi)共計(jì)約3787.7元。小區(qū)物業(yè)1.5元/平米。
議價(jià)：900000元，起拍價(jià)：900000元，保證金：150000元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。
2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶(hù)，辦證等）。
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執(zhí)行案號(hào) | （2020）湘0105執(zhí)恢1321號(hào) | 聯(lián)系電話(huà) | |
標(biāo)的物名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道恒大名都住宅小區(qū)52#2305室，不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)為：湘2018望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0014480號(hào) | ||
情況說(shuō)明 | 1、標(biāo)的物所在地（或?yàn)楹稳吮９埽?/p> | 長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道恒大名都住宅小區(qū)52#2305室 | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無(wú)原件？原件在何處？ | 有不動(dòng)產(chǎn)登記情況表。 | ||
3、有無(wú)鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4查封情況（是否本院首封或有無(wú)資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院有處置權(quán)。 | ||
5、有無(wú)租賃？（租賃范圍，租賃期限，租賃數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶(hù)姓名，住址及聯(lián)系電話(huà)等） | 拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀為精裝 | ||
6、有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)？ | 無(wú)。 | ||
7其他需要說(shuō)明的情況 | 1、拍賣(mài)標(biāo)的物過(guò)戶(hù)時(shí)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他所有費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)； 2、拍賣(mài)標(biāo)的物所欠繳的水電、物管費(fèi)等其他所有費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)；截止11月23日，房屋所欠物業(yè)及水費(fèi)共計(jì)約3787.7元； 3、標(biāo)的依現(xiàn)狀拍賣(mài)，對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量等問(wèn)題不予涉及，標(biāo)的瑕疵及權(quán)利糾紛由競(jìng)買(mǎi)人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)； 4、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人持本院拍賣(mài)成交裁定書(shū)自行辦理相關(guān)手續(xù)。網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)相關(guān)手續(xù)較為復(fù)雜，辦理時(shí)間相對(duì)較長(zhǎng)。 | ||
所在小區(qū)：恒大名都
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