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金澤園小區(qū)二期法拍房16#棟2901室
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金澤園小區(qū)二期法拍房16#棟2901室

金澤園小區(qū)二期法拍房16#棟2901室

  • 起拍價:¥110萬 保證金:11萬
  • 市場價:¥157萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 29/32層
  • 待勘 朝向
  • 112.78㎡ 2007年
  • 小區(qū)名稱:金澤園小區(qū)二期 相關(guān)學(xué)校:長郡月亮島第二小學(xué)、師大附中星城實驗學(xué)校
  • 所在區(qū)域:望城區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2020-12-27 截止時間:2020-12-28截止前可以交保證金
競拍時間
2020年12月27日10:00時至2020年12月28日10:00時止(延時的除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市望城區(qū)月亮島街道金澤園小區(qū)二期16#棟2901室房產(chǎn)[權(quán)證號碼:湘(2018)望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0032619號]。房屋用途為住宅,房屋性質(zhì)為商品房,房屋產(chǎn)權(quán)面積112.78m2,分攤面積21.16m2,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土,所在樓層/總樓層:29/33,戶型為3室2廳1廚2衛(wèi),房屋為精裝修。小區(qū)物業(yè)管理收費標(biāo)準為1.5元/平方米,房屋物業(yè)費至2020年11月約欠1600元。登記原因為購買,登薄時間:2018-11-21。產(chǎn)權(quán)人:李正偉。

評估價:1 577 929.33元,起拍價:1 104 551元,保證金:110 000元,增價幅度:3 000元。

【注】

①該標(biāo)的起拍價由第三方機構(gòu)通過自動核價系統(tǒng)核定,

②拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產(chǎn)登記中心登記為準,如與實際不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān),


看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)預(yù)約報名。


擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司)輔助競拍。

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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。

2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。

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標(biāo)的物介紹

執(zhí)行案號

(2020)湘0112執(zhí)3362號

執(zhí)行員

和電話


標(biāo)的物名稱

長沙市望城區(qū)月亮島街道金澤園小區(qū)二期16#棟2901室房產(chǎn)[權(quán)證號碼:湘(2018)望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0032619號]。

情況說明

1.標(biāo)的物所在地(或為何人保管)

長沙市望城區(qū)

2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?

有,抵押在中國工商銀行股份有限公司望城支行

3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?

看樣請電話或短信、微信報名

4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

本院查封,有處置權(quán)。

5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

6.房屋占用及騰房

無占用

7.有無優(yōu)先購買權(quán)?

8.其他需要說明的情況

請競買人競拍前詳細閱讀《拍賣公告》及《拍賣須知》。


標(biāo)的物圖片



小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):金澤園小區(qū)二期

  • 建筑年代:2007年 建筑面積:
  • 所在版塊:望城區(qū) 總戶數(shù):1480戶
  • 容積率:1.2 停車位:
  • 物業(yè)費用: 綠化率:44%(高)
  • 所屬商圈:望城新區(qū)政府
  • 物業(yè)公司:
  • 開發(fā)商:長沙金德置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司
周邊介紹


長沙金德職業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司開發(fā)的金澤園低密度住宅小區(qū)是由湖南省交通規(guī)劃勘察設(shè)計院內(nèi)部定向開發(fā)。開發(fā)階段分為一、二兩個階段。目前本公司正在全力開發(fā)金澤園低密度住宅小區(qū)一段。其主要的開發(fā)對象為193幢高檔別墅,其中有152幢是對設(shè)計院內(nèi)部銷售。余下的41將對外進行公開的銷售。