長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：長沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)電廠重建地三區(qū)11棟101號房產(chǎn)（權(quán)證號碼：00019934）。房屋已抵押，抵押權(quán)人：湖南望城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司雷鋒支行，貸款金額：50萬元；房屋權(quán)利性質(zhì)為劃撥，房屋用途為住宅，房屋產(chǎn)權(quán)面積282.6m2，分?jǐn)偯娣e0m2，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，總樓層：3層,戶型為7室6廳3廚3衛(wèi)，房屋為簡單裝修。登薄時間：2004-6-2，產(chǎn)權(quán)人：張小明。
特別說明：該房屋所占土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥用地，土地證號為[望國用（97）字第290號]，該房屋辦理過戶時需要繳納相應(yīng)土地出讓金，根據(jù)長沙市自然資源和規(guī)劃局望城分局函復(fù)，住宅用地土地出讓金占基準(zhǔn)地價比例為35%，核算該房屋土地出讓金為140303.1元，該土地出讓金由買受人自行承擔(dān)。
詢價：2 702 362.5元，起拍價:1 728 000元，保證金：180 000元，增價幅度：3 000元。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。
擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
專業(yè)法拍一條龍服務(wù)，擔(dān)保過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，讓您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
行案號 | （2020）湘0112執(zhí)2103號 | 執(zhí)行員 和電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)電廠重建地三區(qū)11棟101號房產(chǎn)（權(quán)證號碼：00019934）。 | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市望城區(qū) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有，抵押在湖南望城農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司雷鋒支行 | ||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | |||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封，有處置權(quán)。 | ||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 房屋三樓已租賃 | ||
6.房屋占用及騰房 | 房屋成交后騰房（含租賃部分） | ||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 房屋所涉及的土地出讓金為140303.1元，土地出讓金由買受人自行承擔(dān)。 | ||
所在小區(qū)：高塘嶺
免費咨詢