湘潭市岳塘區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
拍賣(mài)標(biāo)的:
湖南省長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)望城大道與公安路交叉口西北角紅建?濱水名都2棟(4#)2501號(hào)房屋及項(xiàng)下國(guó)有土地使用權(quán),以上房產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅,房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),總層數(shù)25層,標(biāo)的位于第25層,建筑面積168.9平方米。土地權(quán)利性質(zhì)為出讓?zhuān)猛緸槌擎?zhèn)住宅用地。
定向詢(xún)價(jià)結(jié)果:951413.7元,起拍價(jià):533000元,保證金:106600元,增價(jià)幅度:1000元(以及其整數(shù)倍);
特別說(shuō)明:
1、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)已按照最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六之規(guī)定,通知了本案的有關(guān)人員,部分人員因特殊原因無(wú)法通知或可能存在未知權(quán)利人,特此公示,公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
2、該標(biāo)的物參考價(jià)經(jīng)國(guó)家稅務(wù)總局長(zhǎng)沙市望城區(qū)稅務(wù)局定向詢(xún)價(jià),評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)為5633元/平方米。
3、該標(biāo)的經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查,現(xiàn)狀為毛坯,空置,無(wú)租賃;
4、該標(biāo)的物管費(fèi)欠款情況,具體以詳詢(xún)物業(yè)管理公司為準(zhǔn);
5、 標(biāo)的內(nèi)所有可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備等均不在此次拍賣(mài)標(biāo)的范圍內(nèi);
6、標(biāo)的物具體情況請(qǐng)實(shí)地看樣咨詢(xún)了解。
7、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件,若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的,后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
看樣時(shí)間:開(kāi)拍前3-7天安排看樣,如需競(jìng)拍看房,請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。
擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣(mài)原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。
2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書(shū),解查封,解抵押,納稅,過(guò)戶(hù),辦證等)。
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標(biāo)的名稱(chēng) | 湖南省長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)望城大道與公安路交叉口西北角紅建?濱水名都2棟(4#)2501號(hào)房屋及項(xiàng)下國(guó)有土地使用權(quán) | |
拍賣(mài)依據(jù) | (2020)湘0304執(zhí)1167號(hào)執(zhí)行裁定書(shū) | |
標(biāo)的所有權(quán)人 | 長(zhǎng)沙紅建置業(yè)有限公司 | |
標(biāo)的 評(píng)估信息 | 定向詢(xún)價(jià) | 951413.7元 |
評(píng)估鑒定基準(zhǔn)日 | / | |
評(píng)估機(jī)構(gòu) | / | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) | / |
房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) | 714004126 | |
合同備案登記號(hào) | / | |
土地使用權(quán)證號(hào) | / | |
標(biāo)的 產(chǎn)權(quán)證信息 | 共有情況 | 單獨(dú)所有 |
房屋用途 | 住宅 | |
土地權(quán)屬性質(zhì) | / | |
土地取得方式 | 出讓 | |
土地用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地 | |
土地使用權(quán)終止日期 | / | |
建筑面積 | 168.9㎡ | |
專(zhuān)有部分建筑面積 | 141.35㎡ | |
分?jǐn)偯娣e | 27.55/㎡ | |
宗地面積 | / | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土 | |
房屋所在層/總層數(shù) | 25層/25總層 | |
標(biāo)的權(quán)利限制 及瑕疵情況 | 查封情況 | 被湘潭市岳塘區(qū)人民法院查封 |
抵押情況 | 無(wú) | |
拖欠稅費(fèi)等情況 | / | |
標(biāo)的 現(xiàn)狀介紹 | 房屋戶(hù)型 | 五室兩廳 |
建成年代 | 2013 | |
房屋朝向 | 請(qǐng)買(mǎi)受人實(shí)地確認(rèn) | |
裝修情況 | 毛坯 | |
租賃情況 | 無(wú) | |
鑰匙情況 | 由法院保管 | |
是否已騰空 | 空置 | |
過(guò)戶(hù)情況 | 請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人向有關(guān)職權(quán)部門(mén)了解 | |
其他介紹 | 所處區(qū)域附近有望城大道、公安路等主干道 | |
標(biāo)的過(guò)戶(hù) 相關(guān)稅費(fèi)情況 | 買(mǎi)方稅費(fèi) | 相關(guān)稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)由買(mǎi)受人承擔(dān) |
賣(mài)方稅費(fèi) | 相關(guān)稅費(fèi)以實(shí)際產(chǎn)生為準(zhǔn)由買(mǎi)受人承擔(dān) | |
拍賣(mài)成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定書(shū)》;2.《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。 | |
備注 |
所在小區(qū):濱水名都