湘潭市岳塘區(qū)人民法院拍賣(mài)公告

拍賣(mài)標(biāo)的：

湖南省長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺鎮(zhèn)望城大道與公安路交叉口西北角紅建?濱水名都2棟（4#）2501號(hào)房屋及項(xiàng)下國(guó)有土地使用權(quán)，以上房產(chǎn)規(guī)劃用途為住宅，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，總層數(shù)25層，標(biāo)的位于第25層，建筑面積168.9平方米。土地權(quán)利性質(zhì)為出讓?zhuān)猛緸槌擎?zhèn)住宅用地。

定向詢(xún)價(jià)結(jié)果：951413.7元，起拍價(jià)：533000元，保證金：106600元，增價(jià)幅度：1000元(以及其整數(shù)倍)；

特別說(shuō)明：

1、本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)已按照最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六之規(guī)定，通知了本案的有關(guān)人員，部分人員因特殊原因無(wú)法通知或可能存在未知權(quán)利人，特此公示，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。

2、該標(biāo)的物參考價(jià)經(jīng)國(guó)家稅務(wù)總局長(zhǎng)沙市望城區(qū)稅務(wù)局定向詢(xún)價(jià)，評(píng)估基準(zhǔn)價(jià)為5633元/平方米。

3、該標(biāo)的經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，現(xiàn)狀為毛坯，空置，無(wú)租賃；

4、該標(biāo)的物管費(fèi)欠款情況，具體以詳詢(xún)物業(yè)管理公司為準(zhǔn)；

5、 標(biāo)的內(nèi)所有可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備等均不在此次拍賣(mài)標(biāo)的范圍內(nèi)；

6、標(biāo)的物具體情況請(qǐng)實(shí)地看樣咨詢(xún)了解。

7、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

看樣時(shí)間：開(kāi)拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

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1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣(mài)原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類(lèi)欠費(fèi)、戶(hù)口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過(guò)戶(hù)所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書(shū)，解查封，解抵押，納稅，過(guò)戶(hù)，辦證等）。

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