長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告
王成佑名下所有的位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)黃金鎮(zhèn)新城?國(guó)際花都(一期)E6棟1901號(hào)房屋【不動(dòng)產(chǎn)證為:714004429】。實(shí)勘地址為:長(zhǎng)沙市望城區(qū)金山橋街道新城·國(guó)際花都(一期)E6棟1單元1901號(hào)。房屋竣工時(shí)間2013/04/27,產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間2014/08/01。拍賣標(biāo)的為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),房屋規(guī)劃用途為住宅,房屋性質(zhì)為商品房,電梯房,樓棟總層數(shù)為34層,該房屋位于第19層,一層2梯3戶;建筑面積為128.59㎡,分?jǐn)偯娣e為31.35㎡;戶型為3室2廳1廚2衛(wèi)2陽臺(tái),南北朝向,采光較好,已裝修,已騰房。房屋有抵押,抵押權(quán)人:交通銀行股份有限公司湖南省分公司。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為1.65元/平方米,截至2020年10月底,物業(yè)費(fèi)欠繳11453.4元。
詢價(jià):911 445.92元;起拍價(jià):729 156.74元;保證金:70 000元;增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
特別說明:
① 標(biāo)的起拍價(jià)為定向詢價(jià)后降價(jià)20%確定;
②拍賣房屋按實(shí)物現(xiàn)狀拍賣,請(qǐng)競(jìng)買人參拍前前往拍賣房屋看樣,再?zèng)Q定是否參拍。
③拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
④標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi),房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題均由競(jìng)買人向相關(guān)部門自行了解,若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。
看樣時(shí)間:開拍前3-7天安排看樣,如需競(jìng)拍看房,請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。
擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競(jìng)拍。
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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。
2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。
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執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0112執(zhí)恢316號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市望城區(qū)黃金鎮(zhèn)新城?7?4國(guó)際花都E6棟1單元1901號(hào)房屋 【不動(dòng)產(chǎn)證為:714004429】 | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span> | 實(shí)勘地址為:長(zhǎng)沙市望城區(qū)金山橋街道新城·國(guó)際花都(一期)E6棟1單元1901號(hào) | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | 有,原件在抵押權(quán)人交通銀行股份有限公司湖南省分公司 | ||
3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | |||
4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 本院首封 | ||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 無租賃 | ||
6、房屋占用及騰房 | 未占用、已騰房 | ||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)? | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 無 |
所在小區(qū):新城國(guó)際花都