長(zhǎng)沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告
劉建勛名下位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道高喬大道與文源路交界西北角紫鑫·御湖灣9#棟1924室[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為湘(2020)望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0019427號(hào)]。拍賣標(biāo)的為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),電梯房,精裝修公寓,1室1廚1衛(wèi),層次/總層次:19/28,6梯25戶,建筑面積為39.72㎡,分?jǐn)偯娣e為16.17㎡,房屋規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù),房屋性質(zhì)為商品房,房屋類型為商業(yè)用房??⒐r(shí)間2018年1月1日,登薄時(shí)間為2020年6月22日,登記原因?yàn)橘?gòu)買。房屋有抵押,抵押權(quán)人:華融湘江銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行。
議價(jià):315000元;起拍價(jià):252000元;保證金:25000元;增價(jià)幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。
特別注明:
1、該標(biāo)的起拍價(jià)為一拍起拍保留價(jià)的80%,第一拍起拍保留價(jià)為雙方議價(jià)確定,另被執(zhí)行人于2017年11月3日購(gòu)買時(shí)單價(jià)為7944.51元/㎡;
2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
3、標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由競(jìng)買人向相關(guān)部門自行了解。
看樣時(shí)間:開拍前3-7天安排看樣,如需競(jìng)拍看房,請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報(bào)名。
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1、競(jìng)拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣,小區(qū)情況等)。
2、競(jìng)拍中:輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。
3、競(jìng)拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。
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執(zhí)行案號(hào) | (2020)湘0112執(zhí)2593號(hào) | 執(zhí)行員和電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道高喬大道與文源路交界西北角紫鑫·御湖灣9#棟1924室[不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為湘(2020)望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0019427號(hào)] | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/span> | 長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道高喬大道與文源路交界西北角紫鑫·御湖灣9#棟1924室 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | 有,抵押在華融湘江銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行 | ||
3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | |||
4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 本院首封 | ||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 無租賃 | ||
6、房屋占用及騰房 | |||
7.有無優(yōu)先購(gòu)買權(quán)? | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 無 |
所在小區(qū):紫鑫御湖灣