長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

坐落于長沙市望城區(qū)月亮島街道山與墅花苑住宅小區(qū)22#棟101室，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：湘（2019）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0019908號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)面積：223.51平方米，分?jǐn)偯娣e為：7.85平方米，房屋布局：8室4廳5衛(wèi)，該房產(chǎn)實(shí)勘為雙拼別墅，室內(nèi)已安裝電梯，總層數(shù)為4層，實(shí)際層為1-3層和負(fù)一層，規(guī)劃用途為住宅，房屋裝修情況為入戶防盜門，地面貼地面磚，臥室地面貼木地板，現(xiàn)狀為空置。 周邊配套： 醫(yī)療 觀沙嶺街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，益豐大藥房(長沙銀杉路分店)，望城德馨醫(yī)院-門診，望城區(qū)月亮島街道月亮島社區(qū)衛(wèi)生室，貴明診所，康乃馨老年病醫(yī)院，千金大藥房(景卉店)，千金大藥房(優(yōu)品堂店)，湘雅同升大藥房(金星時(shí)代店)，胡阿兵診所； 教育 :星城實(shí)驗(yàn)中學(xué)，星城實(shí)驗(yàn)小學(xué)，長郡月亮島學(xué)校，湖南師大附中星城實(shí)驗(yàn)中學(xué)一小，佳語蒙特梭利幼兒園，長郡雙語實(shí)驗(yàn)中學(xué)，時(shí)代幼兒園，萬嬰幼兒園，麓山國際實(shí)驗(yàn)小學(xué)，長沙市岳麓區(qū)白馬實(shí)驗(yàn)小學(xué) ；途徑公交：355路、357路，386路等。

特別說明：
①該標(biāo)的起拍價(jià)為詢價(jià)確定；
②拍賣標(biāo)的按實(shí)物現(xiàn)狀拍賣。拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
③標(biāo)的物相關(guān)稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由競買人向相關(guān)部門自行了解。
④房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

【詳見“標(biāo)的物介紹”欄附件《執(zhí)行裁定書》《評(píng)估報(bào)告》】

起拍價(jià)：￥4,000,000.00元，保證金：￥400,000.00元，增價(jià)幅度：￥10,000.00元。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

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