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浩龍音樂界法拍房2棟2602號
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浩龍音樂界法拍房2棟2602號

浩龍音樂界法拍房2棟2602號

  • 起拍價:¥53.9萬 保證金:5萬
  • 市場價:¥67.4萬 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 三室兩廳 26/32層
  • 待堪 朝向
  • 92.84㎡ 待勘
  • 小區(qū)名稱:浩龍音樂界 相關(guān)學(xué)校:師大附中星城實驗學(xué)校第二小學(xué)
  • 所在區(qū)域:望城區(qū) 競拍階段:第一次拍賣
  • 開拍時間:2021-01-10 截止時間:2021-01-11截止前可以交保證金
競拍時間
2021年01月10日 10時至2021年01月11日 10時止(延時除外)
拍賣標(biāo)的

長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)長沙浩龍?音樂界住宅小區(qū)2棟一單元2602號房屋,房屋預(yù)產(chǎn)登記證明號:411001148號,房屋建筑面積:92.84平方米,房屋規(guī)劃用途:住宅,總層數(shù)為32層,該房屋位于第26層,房屋布局:兩室兩廳一廚兩衛(wèi),室內(nèi)裝修情況:毛坯,房屋現(xiàn)狀:空置。四至情況:北至荷塘月色,南至天園地芳三期,西至盈峰翠邸,東至潤和濱江廣場,附近學(xué)校:星城實驗幼兒園、南西中心小學(xué)、師大附中星城實驗中學(xué)二小、加壹幼兒園,附近醫(yī)院:仁安醫(yī)院、望城德馨醫(yī)院、長沙醫(yī)學(xué)院附屬第一醫(yī)院,途經(jīng)公交線路:903路、W151路、W106路、W116路、W115路等。

特別說明:
①因該房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)證,僅辦理預(yù)告登記,買受人后續(xù)辦理不動產(chǎn)登記手續(xù),需自行與開發(fā)商協(xié)調(diào)并自行辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。因辦理不動產(chǎn)登記所需時間不確定,請競買人慎重考慮,如拍賣成交,不得以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時間過長為由毀拍。  
②拍賣標(biāo)的按實物現(xiàn)狀拍賣。拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等,以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實際不符,其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
③標(biāo)的物相關(guān)稅費、物業(yè)費、水、電、燃氣等欠費均由競買人向相關(guān)部門自行了解。
④房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

【詳見“標(biāo)的物介紹”欄附件《執(zhí)行裁定書》】

起拍價:¥539,364.00元,保證金:¥50,000.00元,增價幅度:¥2,000.00元。


看樣時間:開拍前3-7天安排看樣,如需競拍看房,請?zhí)崆?/span>10-15天與(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)預(yù)約報名。


擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。

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1、競拍前:篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險(拍賣原因,欠款數(shù)額,原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣,小區(qū)情況等)。

2、競拍中:輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。

3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料,領(lǐng)取文書,解查封,解抵押,納稅,過戶,辦證等)。

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標(biāo)的物介紹

執(zhí)行案號

(2020)湘0112執(zhí)恢512

承辦法官及電話


標(biāo)的物名稱

長沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)長沙浩龍.音樂界住宅小區(qū)2#2602

情況說明

1、標(biāo)的物所在地(或為何人保管)

長沙市望城區(qū)

2、產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處?

預(yù)產(chǎn)登記證明號:411001148

3、有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人?

4、查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限)

有處置權(quán)

5、抵押情況

經(jīng)查明,有抵押

6、有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等)

7、有無優(yōu)先購買權(quán)?

8、房屋占用及騰房

9、其他需要說明的情況

欠繳物業(yè)費情況:截止至2020年12月31日,共欠繳物業(yè)費14265.50元


標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):浩龍音樂界

  • 建筑年代:待勘 建筑面積:待勘
  • 所在版塊:望城區(qū) 總戶數(shù):1469戶
  • 容積率:3.56 停車位:200
  • 物業(yè)費用:1.5元/㎡/月 綠化率:51%(高)
  • 所屬商圈:金星北大道
  • 物業(yè)公司:長沙舒鑫物業(yè)管理有限公司
  • 開發(fā)商:湖南浩龍置業(yè)發(fā)展有限公司
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