長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)長沙浩龍?音樂界住宅小區(qū)2棟一單元2602號房屋,房屋預(yù)產(chǎn)登記證明號：411001148號，房屋建筑面積：92.84平方米，房屋規(guī)劃用途：住宅，總層數(shù)為32層，該房屋位于第26層，房屋布局:兩室兩廳一廚兩衛(wèi)，室內(nèi)裝修情況:毛坯，房屋現(xiàn)狀:空置。四至情況:北至荷塘月色，南至天園地芳三期，西至盈峰翠邸，東至潤和濱江廣場，附近學(xué)校:星城實驗幼兒園、南西中心小學(xué)、師大附中星城實驗中學(xué)二小、加壹幼兒園，附近醫(yī)院:仁安醫(yī)院、望城德馨醫(yī)院、長沙醫(yī)學(xué)院附屬第一醫(yī)院，途經(jīng)公交線路:903路、W151路、W106路、W116路、W115路等。

特別說明：
①因該房屋尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，僅辦理預(yù)告登記，買受人后續(xù)辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，需自行與開發(fā)商協(xié)調(diào)并自行辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。因辦理不動產(chǎn)登記所需時間不確定，請競買人慎重考慮，如拍賣成交，不得以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時間過長為由毀拍。  
②拍賣標(biāo)的按實物現(xiàn)狀拍賣。拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價及土地使用費等，以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實際不符，其風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。
③標(biāo)的物相關(guān)稅費、物業(yè)費、水、電、燃氣等欠費均由競買人向相關(guān)部門自行了解。
④房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

【詳見“標(biāo)的物介紹”欄附件《執(zhí)行裁定書》】

起拍價：￥539,364.00元，保證金：￥50,000.00元，增價幅度：￥2,000.00元。

看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報名。

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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。

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