湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道高喬大道西側(cè)中新森林海67號(hào)棟604號(hào)房屋。房屋權(quán)證號(hào)：湘（2017）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0018719號(hào)，產(chǎn)權(quán)面積:116.07平方米，房屋用途為住宅，登記時(shí)間為2017年。

評(píng)估價(jià)674909元

起拍價(jià)607419元，加價(jià)度2000元，保證金91113元。

特別提示：1、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。2、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

   二、本次拍賣僅在淘寶網(wǎng)上公開進(jìn)行，本院未委托任何單位和個(gè)人代為處置該資產(chǎn)；拍賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準(zhǔn)。本次拍賣不接受線下報(bào)名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個(gè)人代收保證金，請(qǐng)勿將保證金轉(zhuǎn)賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個(gè)人。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競(jìng)買。

如參與競(jìng)買人需委托他人進(jìn)行競(jìng)買，須在競(jìng)價(jià)開始三個(gè)工作日前向法院提交委托材料，經(jīng)法院確認(rèn)后參與競(jìng)買。

看樣時(shí)間：開拍前3-7天安排看樣，如需競(jìng)拍看房，請(qǐng)?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。

擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競(jìng)拍。

我們可為您競(jìng)拍法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：

1、競(jìng)拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場(chǎng)看樣、調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評(píng)估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場(chǎng)看樣，小區(qū)情況等）。

2、競(jìng)拍中：輔助競(jìng)拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競(jìng)拍策略等。

3、競(jìng)拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。

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標(biāo)的名稱：長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道高喬大道西側(cè)中新森林海67號(hào)棟604號(hào)房屋

法院執(zhí)行裁定書：（2020）湘0102執(zhí)9415號(hào)

權(quán)證號(hào)碼：湘（2017）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0018719號(hào)

標(biāo)的物權(quán)屬狀況：王安雨所有

標(biāo)的物實(shí)物狀況：毛坯

標(biāo)的物權(quán)利瑕疵：按現(xiàn)狀拍賣，有關(guān)物業(yè)、水電費(fèi)欠費(fèi)等由買受人自行了解并承擔(dān)。

其他關(guān)于該標(biāo)的的未盡事宜由競(jìng)買人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定書》，2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，3、《拍賣成交確認(rèn)書》