長沙市望城區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：
坐落于長沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)南蘇小區(qū)7棟1707室（實勘：南蘇小區(qū)7棟二單元1707室），房屋產(chǎn)權(quán)證：714007314號，房屋建筑面積：87.68平方米，分?jǐn)偯娣e：16.7平方米，總樓層為18層，該房屋位于第17層，房屋布局：三室兩廳一衛(wèi)，室內(nèi)裝修情況：已裝修；房屋現(xiàn)狀:空置，四至情況：北至星月小區(qū)、南至潤和又一城、西至金湘苑、東至湘路家園；附近醫(yī)院：月亮島街道基城社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、長沙市第四醫(yī)院濱水新城院區(qū)、仁安醫(yī)院等；途徑公交：288路、355路、357路、903路等
特別注意：如在春節(jié)假期間拍賣成交，尾款至2021年2月26日之前繳納即可。
起拍價：￥715,557.00元，保證金：￥70,000.00元，增價幅度：￥3,000.00元。
看樣時間：開拍前3-7天安排看樣，如需競拍看房，請?zhí)崆?/span>10-15天與（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟有限公司）預(yù)約報名。
擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題、或不想跑各種繁瑣流程、可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
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1、競拍前：篩選房源、審核貸款資質(zhì)、現(xiàn)場看樣、調(diào)查風(fēng)險（拍賣原因，欠款數(shù)額，原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)年限，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、現(xiàn)場看樣，小區(qū)情況等）。
2、競拍中：輔助競拍、幫助代拍、指導(dǎo)交保、提供競拍策略等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料，領(lǐng)取文書，解查封，解抵押，納稅，過戶，辦證等）。
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執(zhí)行案號 | （2020）湘0112執(zhí)3925號 | 承辦法官及電話 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)南蘇小區(qū)7棟1707室 | ||
情況說明 | 1、標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市望城區(qū) | |
2、產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 產(chǎn)權(quán)證號：714007314號 | ||
3、有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | 有 | ||
4、查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院首封，有處置權(quán) | ||
5、抵押情況 | 經(jīng)查明，有抵押 | ||
6、有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | ||
7、有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | ||
8、房屋占用及騰房 | 無 | ||
9、其他需要說明的情況 | 欠繳物業(yè)費情況：2019年1月截止至2020年8月，共欠交物業(yè)費2630元 | ||
所在小區(qū)：南山蘇迪亞諾
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