湖南省耒陽(yáng)市人民法院拍賣公告

拍賣標(biāo)的：長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道金星北路208號(hào)玫瑰園社區(qū)三6#棟2704室住宅用房，建筑面積：115.78㎡，設(shè)計(jì)用途為住宅，所有權(quán)人為：謝海樂(lè)、周亞蘭。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：湘2018望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000403號(hào)、湘2018望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000404號(hào)。（具體詳見(jiàn)拍賣物介紹）

網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)：88.8萬(wàn)元，起拍價(jià)：88.8萬(wàn)元，保證金：10萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.5萬(wàn)元及其倍數(shù)。

特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

拍賣標(biāo)的物

一、拍賣對(duì)象的位置

長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道金星北路208號(hào)玫瑰園社區(qū)三6#棟2704室住宅用房。

二、拍賣對(duì)象區(qū)位狀況（土地區(qū)位狀況在建筑物區(qū)位狀況中一并描述）

拍賣對(duì)象坐落于長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道金星北路208號(hào)玫瑰園社區(qū)，四至范圍：北鄰銀星路、西鄰金星北路、東鄰銀杉路及湖南師大附中星城實(shí)驗(yàn)第一小學(xué)、南鄰芒果藝棧影院酒店。

拍賣對(duì)象所處長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道金星北路208號(hào)玫瑰園社區(qū)繁華地段，交通便捷度較好，環(huán)境佳，商業(yè)繁華度較高，該區(qū)域交通便利，生活服務(wù)設(shè)施較齊全，該區(qū)域銀行有：中國(guó)工商銀行24小時(shí)自助銀行、長(zhǎng)沙農(nóng)村商業(yè)銀行、湖南湘江新區(qū)農(nóng)村商業(yè)銀行等；生活便利超市有：蔚然錦和（東方明珠店）、錦和超市、橙心優(yōu)選玫瑰園店、錢大媽（月亮島店）、星之城購(gòu)物中心、星巢PARK（裝修中）、望城步行街等；周邊教育有：湖南師大附中星城實(shí)驗(yàn)中學(xué)、湖南師大附中星城實(shí)驗(yàn)第一小學(xué)、望城區(qū)教育局時(shí)代傾城幼兒園、萬(wàn)嬰幼兒園、新時(shí)光幼兒園、望城區(qū)佳語(yǔ)幼兒園等；醫(yī)療有：月亮島街道桃花井社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、德弘堂大藥房、老百姓大藥房、楚濟(jì)堂大藥房、高塘嶺街道社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等；休閑娛樂(lè)有歌門純K、星辰量販KTV、匯樂(lè)迪量販?zhǔn)終TV、月亮灣足療休閑會(huì)所、藍(lán)灣半島健康足浴養(yǎng)生會(huì)所、微醺酒館、ACE LOUNGE清吧、時(shí)光走廊網(wǎng)咖、UME國(guó)際影城、中影美達(dá)影城、星鑫國(guó)際影城、望城谷山體育公園、月亮島等；該區(qū)域附近有375路、410路、916路、W106路、W111路、地鐵4號(hào)線、355路、357路、386路等公交通過(guò)，周邊娛樂(lè)設(shè)施較齊全，道路通達(dá)度高，對(duì)外聯(lián)接方便。

三、房地產(chǎn)實(shí)物狀況

(1)土地狀況

（2）房屋狀況

四、房地產(chǎn)權(quán)益狀況

1、拍賣對(duì)象取得的房屋所有權(quán)證的登記情況：

2、拍賣對(duì)象取得的國(guó)有土地使用權(quán)證的登記情況：

因拍賣委托人未提供拍賣對(duì)象權(quán)屬證書原件，具體登記信息不詳。

3、他項(xiàng)權(quán)利情況及限制信息：

至價(jià)值時(shí)點(diǎn)，根據(jù)委托人提供的資料及估價(jià)人員現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的情況，拍賣機(jī)構(gòu)了解到拍賣對(duì)象有抵押信息。本次估價(jià)不考慮拍賣對(duì)象其他優(yōu)先受償權(quán)及凍結(jié)等相關(guān)因素。