長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道普瑞東路和瀟湘北路交叉西北角新奧佳園8#棟1003室房屋及家具家電、配套099號(hào)車位。

權(quán)證號(hào)為湘（2017）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0018893號(hào)，發(fā)證時(shí)間為2017年10月，建筑面積：131.63㎡，分?jǐn)偯娣e：20.64㎡，鋼混結(jié)構(gòu)，用途為住宅，房屋性質(zhì)為商品房，戶型為3室2廳1廚2衛(wèi)，總層高33層，標(biāo)的位于第10層，建成時(shí)間約為2016年，現(xiàn)狀為被執(zhí)行人占有。

特別提示：

①房屋有抵押，抵押權(quán)人為申請(qǐng)人。

②房屋所欠繳的房屋維修基金、水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

③房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實(shí)。家具家電及配套車位以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

④本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。

⑤長(zhǎng)沙市限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮。

⑥拍賣成交后買受人未在七日內(nèi)全部交清拍賣余款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。

⑦買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶時(shí)所產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。

協(xié)議價(jià)：1100000元，起拍價(jià)：1100000元，保證金：160000元，增價(jià)幅度:5000元(以及其整倍數(shù))。