位于長沙市望城區(qū)月亮島街道金澤園小區(qū)二期(潤和之悅)8、9棟2006室【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號湘(2017)望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0010992號】;拍賣物建筑面積為:87.92平方米(具體以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn));用途:住宅;拍賣物性質(zhì):商品房;拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi),以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
起拍價(jià):人民幣633595.6元,保證金:人民幣120000元,增價(jià)幅度:人民幣6000元及其倍數(shù)。
拍賣標(biāo)的物調(diào)查情況表(房產(chǎn)) | ||
拍品名稱 | 長沙市望城區(qū)月亮島街道金澤園小區(qū)二期(潤和之悅)8、9棟2006室 | |
拍賣依據(jù) | (2019)粵0304執(zhí)31325號執(zhí)行裁定書 | |
權(quán)證情況 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號湘(2017)望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0010992號 | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地性質(zhì) | 住宅 |
租賃情況 | 無 | |
鑰匙 | 無 | |
評估總值 | 人民幣633595.6元 | |
拍賣權(quán)利限制情況 | 1、查封情況:依法查封 | |
2、抵押權(quán)人:有,抵押權(quán)人為中國建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行。 | ||
3、以房產(chǎn)登記管理部門登記信息為準(zhǔn),以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 | ||
提供的文件 | 1、《執(zhí)行裁定書》(過戶) | |
2、《拍賣成交確認(rèn)書》 | ||
拍品介紹 | ||
1、拍賣對象:長沙市望城區(qū)月亮島街道金澤園小區(qū)二期(潤和之悅)8、9棟2006室【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號湘(2017)望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0010992號】,建筑面積87.92平方米,登簿時(shí)間2017-07-03。 | ||
2、拍賣物存在以下情況和瑕疵,包括但不限于:ABCDEF | ||
A、拍賣成交時(shí),成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi);過戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競買人自行向相關(guān)主管部門咨詢。 B、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi),以相關(guān)主管部門最后核定為準(zhǔn)。拍賣物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。 C、拍賣物按現(xiàn)狀拍賣。 D、(1)競買人辦理競買手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行國家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)拍賣成交后,委托法院僅出具確認(rèn)拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書,并送達(dá)給相關(guān)主管部門辦理解封和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。(3)拍賣物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),由買受人自行到相關(guān)主管部門查詢并處理;買受人應(yīng)自過戶法律文書送達(dá)之日起30日內(nèi)到相關(guān)主管部門逕行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。(4)如因買受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買受人自行承擔(dān);如因買受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者其自身原因(含不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件)不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),導(dǎo)致拍賣物被另案查封的風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買受人自行承擔(dān)。 E、拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系,拍賣成交后,由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。 F、是否存在其他瑕疵,法院未核實(shí)。 | ||
3、拍賣物所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)的處理:由買受人承擔(dān)。 | ||
4、水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù),由買受人自行辦理,相關(guān)費(fèi)用自理。 |
所在小區(qū):潤和之悅
潤和之悅屬于市政重力打造湘江新城核心區(qū),項(xiàng)目距離市政府約8分鐘的車程,距離三汊磯大橋約7分鐘車程。潤和之悅共分兩期,規(guī)劃總占地面積23萬平方米,總建筑面積40萬平方米,一二期共計(jì)規(guī)劃2548戶(其中二期為2352戶)。一期為8萬方的別墅產(chǎn)品,二期為32萬方的高層及商業(yè)。