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潤(rùn)和之悅法拍房8-9棟2006室
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潤(rùn)和之悅法拍房8-9棟2006室

潤(rùn)和之悅法拍房8-9棟2006室

  • 起拍價(jià):¥63.3萬(wàn) 保證金:12萬(wàn)
  • 市場(chǎng)價(jià):¥63.3萬(wàn) 房產(chǎn)性質(zhì):住宅
  • 待勘 20樓
  • 待勘 朝向
  • 87.92㎡ 2014年
  • 小區(qū)名稱(chēng):潤(rùn)和之悅 相關(guān)學(xué)校:長(zhǎng)郡月亮島學(xué)校
  • 所在區(qū)域:望城區(qū) 競(jìng)拍階段:第一次拍賣(mài)
  • 開(kāi)拍時(shí)間:2020-6-10 截止時(shí)間:2020-6-11截止前可以交保證金
競(jìng)拍時(shí)間
2020年6月10日10時(shí)至2020年6月11日10時(shí)止(延時(shí)除外)
拍賣(mài)標(biāo)的

位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道金澤園小區(qū)二期(潤(rùn)和之悅)8、9棟2006室【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)湘(2017)望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0010992號(hào)】;拍賣(mài)物建筑面積為:87.92平方米(具體以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn));用途:住宅;拍賣(mài)物性質(zhì):商品房;拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi),以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn)。拍賣(mài)物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。

起拍價(jià):人民幣633595.6元,保證金:人民幣120000元,增價(jià)幅度:人民幣6000元及其倍數(shù)。

標(biāo)的物介紹
拍賣(mài)標(biāo)的物調(diào)查情況表(房產(chǎn))
 拍品名稱(chēng)長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道金澤園小區(qū)二期(潤(rùn)和之悅)8、9棟2006室
拍賣(mài)依據(jù)(2019)粵0304執(zhí)31325號(hào)執(zhí)行裁定書(shū)
權(quán)證情況不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)湘(2017)望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0010992號(hào)
拍品現(xiàn)狀房屋用途及土地性質(zhì)住宅
租賃情況無(wú)
鑰匙無(wú)
評(píng)估總值人民幣633595.6元
拍賣(mài)權(quán)利限制情況1、查封情況:依法查封
2、抵押權(quán)人:有,抵押權(quán)人為中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司湖南省分行。
3、以房產(chǎn)登記管理部門(mén)登記信息為準(zhǔn),以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
提供的文件1、《執(zhí)行裁定書(shū)》(過(guò)戶(hù))
2、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》
拍品介紹
1、拍賣(mài)對(duì)象:長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道金澤園小區(qū)二期(潤(rùn)和之悅)8、9棟2006室【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)湘(2017)望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0010992號(hào)】,建筑面積87.92平方米,登簿時(shí)間2017-07-03。
2、拍賣(mài)物存在以下情況和瑕疵,包括但不限于:ABCDEF
A、拍賣(mài)成交時(shí),成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi);過(guò)戶(hù)時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)的具體金額由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)主管部門(mén)咨詢(xún)。
      B、拍賣(mài)物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi),以相關(guān)主管部門(mén)最后核定為準(zhǔn)。拍賣(mài)物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
    C、拍賣(mài)物按現(xiàn)狀拍賣(mài)。
    D、(1)競(jìng)買(mǎi)人辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)時(shí)必須承諾符合現(xiàn)行國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策規(guī)定的條件。(2)拍賣(mài)成交后,委托法院僅出具確認(rèn)拍賣(mài)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),并送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)辦理解封和產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。(3)拍賣(mài)物是否可以辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),由買(mǎi)受人自行到相關(guān)主管部門(mén)查詢(xún)并處理;買(mǎi)受人應(yīng)自過(guò)戶(hù)法律文書(shū)送達(dá)之日起30日內(nèi)到相關(guān)主管部門(mén)逕行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。(4)如因買(mǎi)受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件,導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買(mǎi)受人自行承擔(dān);如因買(mǎi)受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)或者其自身原因(含不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件)不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),導(dǎo)致拍賣(mài)物被另案查封的風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
      E、拍賣(mài)物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系,拍賣(mài)成交后,由買(mǎi)受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理。
    F、是否存在其他瑕疵,法院未核實(shí)。
3、拍賣(mài)物所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)的處理:由買(mǎi)受人承擔(dān)。
4、水、電、煤氣、有線(xiàn)電視等戶(hù)名變更手續(xù),由買(mǎi)受人自行辦理,相關(guān)費(fèi)用自理。
標(biāo)的物圖片


小區(qū)介紹
  • 所在小區(qū):潤(rùn)和之悅

  • 建筑年代:2014年 建筑面積:
  • 所在版塊:望城區(qū) 總戶(hù)數(shù):2480戶(hù)
  • 容積率:1.52 停車(chē)位:1277
  • 物業(yè)費(fèi)用:1.5元/㎡/月 綠化率:45%(高)
  • 所屬商圈:雷鋒大道北
  • 物業(yè)公司:湖南鯤鵬物業(yè)管理有限公司
  • 開(kāi)發(fā)商:長(zhǎng)沙金德置業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司
周邊介紹


潤(rùn)和之悅屬于市政重力打造湘江新城核心區(qū),項(xiàng)目距離市政府約8分鐘的車(chē)程,距離三汊磯大橋約7分鐘車(chē)程。潤(rùn)和之悅共分兩期,規(guī)劃總占地面積23萬(wàn)平方米,總建筑面積40萬(wàn)平方米,一二期共計(jì)規(guī)劃2548戶(hù)(其中二期為2352戶(hù))。一期為8萬(wàn)方的別墅產(chǎn)品,二期為32萬(wàn)方的高層及商業(yè)。