長沙市雨花區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)星月小區(qū)長沙玫瑰園一期36#-38#樓308號房地產(chǎn)(權(quán)證號碼為712007096,他項(xiàng)權(quán)證號碼為515014460)。
標(biāo)的物坐落于長沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)星月小區(qū)長沙玫瑰園一期36#-38#樓308號房地產(chǎn)。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建成時(shí)間為2006年1月1日,發(fā)證時(shí)間為2012年11月12日,總層數(shù)17層,標(biāo)的物位于第3層,電梯房,戶型為4室2廳2衛(wèi),精裝修,空置。
該標(biāo)的物為住宅用途,房屋所有權(quán)人陽世強(qiáng),建筑面積為169.6平方米,分?jǐn)偯娣e為28.15平方米。評估價(jià):123.8187萬元,起拍價(jià):123.8187萬元,保證金:12.4萬元,增價(jià)幅度:5000元。本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電。
特別注明:
1、該評估價(jià)格由第三方機(jī)構(gòu)通過自動核價(jià)系統(tǒng)核定。
2、拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等,以不動產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn),如與實(shí)際不符,其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。
3、房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問題請競買人自行到相關(guān)部門了解,若因該問題導(dǎo)致悔拍,保證金不予退還。
4、本院的司法拍賣,除本公告中公布的聯(lián)系人和聯(lián)系電話外,未委托任何中介或其他機(jī)構(gòu)。為避免您有可能產(chǎn)生超出實(shí)際交易的支出,請勿通過中介或其他機(jī)構(gòu)參與競拍。
【特別提醒】:目前“6.25”政策未明確對司法過戶有限制性規(guī)定,但如果后續(xù)政策會影響過戶,本院概不負(fù)責(zé),請各競買人慎重考慮。
初步定于7月22日14:30-15:30,如需看房,請?zhí)崆疤砑泳W(wǎng)站客服微信(老彭:pengwei4712 )預(yù)約確認(rèn)(微信報(bào)名格式:姓名+標(biāo)的物名稱)。
執(zhí)行案號 | (2019)湘0111執(zhí)260號 | 執(zhí)行員 和電話 | 王法官 0731-85881775 |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)星月小區(qū)長沙玫瑰園一期36#-38#樓308號房地產(chǎn)(權(quán)證號碼為712007096,他項(xiàng)權(quán)證號碼為515014460) | ||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地(或?yàn)楹稳吮9埽?/p> | 長沙市望城區(qū)星城鎮(zhèn)星月小區(qū)長沙玫瑰園一期 | |
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件?原件在何處? | 有原件,抵押在抵押權(quán)人處 | ||
3.有無鑰匙?如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人? | 詳情請見拍賣公告 | ||
4.查封情況(是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限) | 本院有處置權(quán) | ||
5.有無租賃?(租賃范圍,租賃期限,租金數(shù)額,租金支付的起止日期,租賃合同,租戶姓名,住址及聯(lián)系電話等) | 無 | ||
6.房屋占用及騰房 | 空置 | ||
7.有無優(yōu)先購買權(quán)? | 無 | ||
8.其他需要說明的情況 | 本次拍賣不包含室內(nèi)家具家電 |
所在小區(qū):長沙玫瑰園
長沙玫瑰園位于“市府后花園”、金星大道與銀杉大道交匯處的東南側(cè),踞于大河西核心不可復(fù)制的絕佳地段、“先導(dǎo)區(qū)”中央腹地。大盤暢享500億岳麓濱江新城建設(shè)投資配套,承接以市政府為中心的多功能現(xiàn)代新城商業(yè)脈搏,優(yōu)越的山水環(huán)境與教育人文資源,吸引更多追求卓越生活的遠(yuǎn)見人士。項(xiàng)目毗鄰河西大動脈之金星大道,與長沙市二環(huán)線繞城高速公路、瀟湘大道、長常高速公路、新長沙火車站等省市重要公路、鐵路、航運(yùn)樞紐形成一個(gè)便利的交通網(wǎng)絡(luò),出入行車十分方便。距離市政府4.8公里路程,只有5分鐘的車程,將共享市政府的完整配套。距河西硅谷工業(yè)園5.5公里,到長沙市中心約12公里,距離三環(huán)線入口3公里,距湘江及月亮島僅1公里。從項(xiàng)目出發(fā)到五一路只需15~20分鐘車程,至黃花機(jī)場只需45分鐘車程。另一方面,配合長沙市的路網(wǎng)功能,現(xiàn)時(shí)項(xiàng)目往來長株譚等地方都在1小時(shí)路程范圍之內(nèi)。以十六年光陰錘煉傳世經(jīng)典,長沙玫瑰園秉承歐洲中世紀(jì)“泊岸詩人”華茲華斯、濟(jì)慈、拜倫等人的浪漫主義思想,匯聚世界經(jīng)典人文,結(jié)合歐洲世襲貴族沿湖封地的生活,復(fù)活讓我們記憶為之銘刻的風(fēng)采。長沙玫瑰園融合世界“經(jīng)典泊岸生活”格調(diào),秉承意大利古典建筑風(fēng)格,并在此基礎(chǔ)上融合西班牙質(zhì)樸的建筑形式,形成獨(dú)特的地中海風(fēng)情。打破區(qū)域傳統(tǒng)的板式設(shè)計(jì)格局,保留原有生態(tài)地形,以大型項(xiàng)目設(shè)計(jì)的國際慣例,保證統(tǒng)一下的多樣性。以自然與人文的完美結(jié)合,鍛造一個(gè)尊崇的生活國度,勵(lì)志在長沙延續(xù)經(jīng)典神話。長沙玫瑰園堅(jiān)持新世界泊岸生活主義的理念,將為星城的中堅(jiān)人士鍛造一個(gè)人文與自然完美結(jié)合的理想生活空間。項(xiàng)目總占地面積66.7萬平方米,商住總建筑面積200萬平方米,開發(fā)的住宅類型包括小高層和高層公寓、獨(dú)棟和聯(lián)排別墅。項(xiàng)目保持48%的綠化率,整個(gè)社區(qū)以意大利古典風(fēng)格的建筑和澳大利亞風(fēng)情的園林結(jié)合在一起,生活和教育配套非常完善,有5星級酒店,國際米蘭步行街,游泳池,大型羅馬休閑廣場等。小區(qū)景觀的最大亮點(diǎn)是一個(gè)超大自然生態(tài)湖泊,親水岸線長達(dá)3700多米,水系融入到小區(qū)的每個(gè)角落。