長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告
長沙市望城區(qū)月亮島街道新奧佳園4棟1104號房，權(quán)證號為（湘2018）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0004302號，房屋面積130.75平方米，分?jǐn)偯娣e23.97平方米，三室兩廳，室內(nèi)為毛坯房，登記用途為住宅，登簿時間2018年2月。共33層，標(biāo)的位于第11層。
特別提示：
①房屋有抵押。
②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
③房屋依現(xiàn)狀拍賣，房屋的瑕疵由買受人自行核實。
④本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，但評估公司設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。
⑤“520”限購政策暫未對法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導(dǎo)致無法過戶，法院概不負(fù)責(zé)，請有意競買人慎重考慮。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行核實。
協(xié)議價：102萬元，起拍價：102萬元，保證金：20萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。
執(zhí)行案號 | （2020）湘0105執(zhí)1962號 | 聯(lián)系電話 | 監(jiān)督電話：0731-89602173 | |
標(biāo)的物名稱 | 長沙市望城區(qū)月亮島街道新奧佳園4棟1104號房（權(quán)證號：湘（2018）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0004302號） | |||
情況說明 | 1.標(biāo)的物所在地（或為何人保管） | 長沙市望城區(qū)月亮島街道新奧佳園4棟1104號房 | ||
2.產(chǎn)權(quán)證有無原件？原件在何處？ | 有抵押權(quán)，原件在抵押權(quán)人處 | |||
3.有無鑰匙？如需拍攝錄像和看樣聯(lián)系何人？ | ||||
4.查封情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權(quán)限） | 本院查封 | |||
5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | 無 | |||
6.有無優(yōu)先購買權(quán)？ | 無 | |||
7.其他需要說明的情況 | 特別提示： 1、辦理過戶時產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他一切費(fèi)用由買受人承擔(dān)； 2、該房屋已設(shè)立抵押他項權(quán)，抵押權(quán)人為上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司長沙分行； 3、房屋按現(xiàn)狀拍賣，房屋內(nèi)物品不包含在拍賣范圍內(nèi)，對于房屋質(zhì)量等問題不予涉及，其瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實并負(fù)責(zé)； 4、房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)； 5、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關(guān)手續(xù)； | |||
8.周邊狀況 | 1、東臨瀟湘北路路，西近金星北路，南臨普瑞東路，北近長沙繞城高速； 2、附近有288路, 403路, W151路, W157路, W187路, W185路等公交線路多路公交車經(jīng)過該區(qū)段，交通便捷； 3、文體娛樂：砂之船（長沙）奧萊、潤和彩虹MALL、富基世紀(jì)購物中心； 4、銀行：中國郵政儲蓄銀行（長沙麓谷山支行）、中國農(nóng)業(yè)銀行（望城星城分理處）、長沙銀行（金瑞支行）、中國光大銀行（恒大名都社區(qū)支行）； 5、酒店：長沙瑞和酒店、維也納酒店（長沙金星北路店）、匯和泊悅酒店、富華大酒店； 6、醫(yī)療：濱水新城醫(yī)院、望城德鑫醫(yī)院、仁安醫(yī)院； 7、學(xué)校：師大附中星城實驗學(xué)校二小、南西中心小學(xué)、湖南師大附中星城實驗中學(xué)； 配套設(shè)施齊全。 | |||
所在小區(qū)：長燃新奧佳園
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