長(zhǎng)沙市望城區(qū)金山橋街道金坪社區(qū)金地三千府G999#棟1702室（實(shí)勘為G9棟1單元1702室）

權(quán)證號(hào)碼為湘（2018）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0008452號(hào)，房屋建筑面積91.38平方米，分?jǐn)偯娣e20.23平方米，建成時(shí)間約為2015年，戶型為3室1廳1衛(wèi)，朝向南，總層數(shù)31層，標(biāo)的位于第17層，用途為住宅，房屋性質(zhì)為商品房，鋼混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)狀為空置。

特別提示：

①房屋有抵押，抵押權(quán)人為中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市開(kāi)福支行。房屋內(nèi)物品不在拍賣范圍內(nèi)。

②房屋所欠繳的水電、物管費(fèi)等費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

③房屋依現(xiàn)狀拍賣，拍賣物建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠地價(jià)及土地使用費(fèi)等，以不動(dòng)產(chǎn)登記中心登記為準(zhǔn)，如與實(shí)際不符，其風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，房屋的瑕疵及權(quán)利糾紛由買受人自行核實(shí)并負(fù)責(zé)。

④本次拍賣標(biāo)的物未提供《土地權(quán)證》，設(shè)定此次拍賣標(biāo)的物房產(chǎn)所占土地均為出讓地，土地出讓金和其他其它土地相關(guān)費(fèi)用已繳納，也即若為劃撥地，還存在補(bǔ)交土地出讓金的可能。

⑤長(zhǎng)沙市限購(gòu)政策暫未對(duì)法院拍賣房產(chǎn)有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動(dòng)導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶，法院概不負(fù)責(zé)，請(qǐng)有意競(jìng)買人慎重考慮。

⑥房屋相關(guān)學(xué)位、落戶問(wèn)題請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解，若因該問(wèn)題導(dǎo)致悔拍保證金不予退還。

⑦拍賣成交后買受人未在10日內(nèi)全部交清拍賣余款的視為悔拍，交納的保證金不予退還。

⑧買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請(qǐng)各競(jìng)買人自行核實(shí)。

協(xié)議價(jià)：593450元，起拍價(jià)：534105元，保證金：100000元，增價(jià)幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

有意看樣者請(qǐng)事先通過(guò)短信報(bào)名（短信報(bào)名格式：姓名+標(biāo)的物名稱，報(bào)名電話：17775737783），看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排。