權(quán)證情況

法院執(zhí)行裁定書(shū)

(2022)湘0212執(zhí)1003號(hào)之二

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)

湘（2020）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0030461號(hào)；

湘（2020）望城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0030462號(hào)；

標(biāo)的所有人

劉艷、湯紅波

標(biāo)的現(xiàn)狀

房屋規(guī)劃用途

住宅

房屋性質(zhì)

商品房

土地使用權(quán)起始時(shí)間

2008/10/19至2078/10/19止

是否已騰空

租賃情況

過(guò)戶情況

持法院出具的相關(guān)文件資料，自行辦理過(guò)戶手續(xù)。

鑰匙

權(quán)利限制

情況

查封

已查封，株洲市淥口區(qū)人民法院。

抵押

有

限購(gòu)情況

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人若干問(wèn)題的規(guī)定》及長(zhǎng)政辦函[【2018】75號(hào)文件，參與本標(biāo)的物的競(jìng)買(mǎi)人（包括自然人、法人及其其他組織）須符合長(zhǎng)沙市住房限購(gòu)政策，在競(jìng)拍前需自行通過(guò)長(zhǎng)沙住房APP或長(zhǎng)沙市房屋交易管理中心進(jìn)行購(gòu)房資格審查。若競(jìng)買(mǎi)人無(wú)購(gòu)房資格參與競(jìng)拍，拍賣(mài)成交后，因競(jìng)買(mǎi)人不符合長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)相關(guān)政策無(wú)法過(guò)戶，該種情形視為競(jìng)買(mǎi)人悔拍，應(yīng)承擔(dān)悔拍的相應(yīng)法律后果，保證金不予退還。

拍賣(mài)成交后三個(gè)工作日內(nèi)，需提交具備長(zhǎng)沙市購(gòu)房資格相關(guān)證明資料，逾期未提交將視為悔拍，保證金不予退還。

優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人情況

/

貸款情況

有

限制競(jìng)買(mǎi)人情況

無(wú)

提供的文件

1、《執(zhí)行裁定書(shū)》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》；3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》

標(biāo)的物介紹

建筑面積

137.12平米(專(zhuān)有建筑面積109.87平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e27.25平方米)

房屋所在層/總樓層

6/33

房屋竣工時(shí)間

2018

房屋登記日期

2020年08月10日

裝修情況

精裝

周邊配套

該拍賣(mài)標(biāo)的位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)白沙洲街道山水藍(lán)天住宅小區(qū)二期內(nèi)，周邊商業(yè)、生活、教育、服務(wù)等公共配套齊全，上下水、電力、電訊、燃?xì)獾仁姓A(chǔ)設(shè)施齊全。無(wú)明顯大氣污染、水文污染、噪聲污染，無(wú)影響視覺(jué)環(huán)境的雜亂因素，非常適宜居住。

其他介紹

電梯房，現(xiàn)有戶型為四室兩廳兩衛(wèi)（現(xiàn)有戶型如與產(chǎn)權(quán)證上原始結(jié)構(gòu)有改動(dòng)，以房屋產(chǎn)權(quán)證原始圖為準(zhǔn)，由買(mǎi)受人自行恢復(fù)）請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必實(shí)地親自看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。。

特別提醒：

本次拍賣(mài)的拍賣(mài)范圍包括該拍賣(mài)標(biāo)的的房屋主體、土地使用權(quán)價(jià)值、供電、供水、及室內(nèi)裝飾裝修等，按房屋現(xiàn)狀交付。