長沙市開福區(qū)人民法院拍賣公告

長沙市望城區(qū)月亮島街道金星北路208號長沙玫瑰園社區(qū)三11、12棟902室，湘（2017）望城區(qū)不動產權第0016492號、湘（2017）望城區(qū)不動產權第0016493號。

房屋建筑面積為85.97平方米，分攤建筑面積為18.06平方米，房屋帶裝修，所有權人占有，房屋類型為住宅，戶型為兩室兩廳一衛(wèi)，鋼筋混凝土結構，竣工時間為2012年1月1日，登簿時間為2017年9月19日，有抵押，抵押權人為中國銀行股份有限公司長沙市麓谷支行。

特別提示：1、辦理過戶產生的稅費及其他所有費用由買受人承擔；2、該房屋有抵押，房屋內物品不包含在拍賣范圍內；3、拖欠的物業(yè)費、水電費等其他所有費用由買受人承擔，標的物瑕疵及權利糾紛由買受人自行核實并負責；4、買受人持本院拍賣成交裁定書自行辦理相關手續(xù)；5、限購政策暫未對法院拍賣房產有限制性規(guī)定，但若后續(xù)政策變動導致無法過戶，法院概不負責，請有意競買人慎重考慮；6、競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網(wǎng)絡司法拍賣競買涉訟財產或聯(lián)合競買的，需受托人自行在網(wǎng)上報名繳納保證金后，并于開拍七日前將委托書及相關文書交至湖南鵬瑀網(wǎng)絡科技有限公司辦理委托手續(xù)并經法院確認的，成交后可直接裁定委托人或其他聯(lián)合競買人為買受人。在上述期限內無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行核實。

協(xié)議價：92萬元，起拍價：85萬元，保證金:16萬元，增價幅度:3000元(以及其整倍數(shù))。

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