長治市潞州區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的:長沙市望城區(qū)丁字灣街道雙橋村灣田·中南（國際）商貿(mào)物流園2#樓292、293室房產(chǎn)
特別說明：具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機構(gòu)及所屬法院的承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。
起拍價：55.944萬元、保證金：6萬元、增價幅度：1000元。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負責(zé)過戶下證，負責(zé)清場騰房，負責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險我們兜底。
標的調(diào)查情況表 | |||
標的名稱 | 長沙市望城區(qū)丁字灣街道雙橋村灣田·中南（國際）商貿(mào)物流園2#樓292、293號 | ||
拍賣依據(jù) | 1、長治市潞州區(qū)人民法院執(zhí)行裁定書 2、山西聚信房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 晉聚評房字（2024）第0219號 | ||
292號 | 房產(chǎn)證號 | 湘（2017）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0011765號 | |
建筑面積 | 83.81㎡ | ||
293號 | 房產(chǎn)證號 | 湘（2017）望城區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0011581號 | |
建筑面積 | 53.88㎡ | ||
標的現(xiàn)狀 | 規(guī)劃用途 | 商業(yè)服務(wù) | |
房屋結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) | ||
所在層數(shù)/ 總層數(shù) | 2/5 | ||
建成年代 | 2011年 | ||
設(shè)施設(shè)備 | 通電、通水、消防等配套設(shè)施齊全 | ||
實際用途 | 商業(yè) | ||
土地登記狀況 | 權(quán)利性質(zhì) | 出讓 | |
用途 | 城鎮(zhèn)住宅用地/其他商服 | ||
使用期限 | 城鎮(zhèn)住宅用地2012年09月30日起至2082年09月30日止其他商服用地2012年09月30日起至2052年09月30日止 | ||
四至 | 東：太陽山路 西：鐵路線 南：湯家湖路 北：太陽山路 | ||
土地開發(fā)程度 | 宗地紅線外通路、通電、通訊、通上水、通下水、通氣 | ||
土地剩余使用期限（年） | 29.26 | ||
裝飾裝修 | 292號、293號已打通，并且隔成兩層，一層：地磚地面，墻面木隔板，石膏板吊頂；二層：部分木地板地面，墻面刮白，部分毛坯。 | ||
權(quán)利限制情況 | 被長治市潞州區(qū)人民法院查封 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》 | ||
稅費負擔(dān) | 標的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，房屋過戶時產(chǎn)生的相關(guān)稅費均由買受人承擔(dān)，房屋可能存在的物業(yè)費、水電費等欠費均由買受人承擔(dān)。標的可能存在的物業(yè)費、水、電、暖等欠費由買受人承擔(dān)）。 | ||
所在小區(qū)：
免費咨詢