湖南棕櫚潯龍河生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司管理人拍賣公告

拍賣標(biāo)的

湖南棕櫚潯龍河生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司名下位于長沙縣果園鎮(zhèn)黃興大道果園段218號潯學(xué)苑商住小區(qū)的商鋪共計859套，商鋪已辦理棟證，總面積為20046.24平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)，結(jié)構(gòu)為鋼混，建成時間為2019年，土地使用權(quán)用途為商服用地，性質(zhì)為國有出讓地，土地使用權(quán)終止日期為2054年4月30日。

該標(biāo)的物由湖南公信致同房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的公信法字【2021】第 579-6號確認(rèn)評估價值為 263,330,558.28元。

起拍價168,531,557.30元，保證金為人民幣1700萬元。從起拍價開始以遞增出價方式競價，每次增價幅度為40萬元及其整數(shù)倍。

特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。

如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。

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1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險，出具風(fēng)險盡調(diào)報告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費、租賃占用、各類欠費、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。

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