湖南棕櫚潯龍河生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司管理人拍賣公告
拍賣標的
1.湖南棕櫚潯龍河教育咨詢有限公司名下土地使用權(quán)
產(chǎn)權(quán)證號 | 土地使用權(quán)人 | 用途 | 權(quán)利性質(zhì) | 坐落 | 面積（㎡） |
湘（2018）長沙縣不動產(chǎn)第0025456號 | 湖南棕櫚潯龍河教育咨詢有限公司 | 科教用地 | 劃撥 | 長沙縣果園鎮(zhèn)黃興大道果園段219號 | 54827 |
2.湖南棕櫚潯龍河教育咨詢有限公司名下建筑物及附屬設(shè)施
序號 | 權(quán)證編號 | 建筑物名稱 | 結(jié)構(gòu) | 建成年月 | 建筑面積（㎡） |
1 | 湘（2019）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0048690號 | 北師大A1-1實驗樓 | 鋼混 | 2018-7-1 | 4489.96 |
2 | 湘（2019）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0048692號 | 北師大A1-2實驗樓 | 鋼混 | 2018-7-1 | 4314.68 |
3 | 湘（2019）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0049036號 | A1-3、A1-4教學(xué)樓 | 鋼混 | 2018-7-1 | 9406.36 |
4 | 湘（2019）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0048693號 | A2-圖文綜合樓 | 鋼混 | 2018-7-1 | 7152.67 |
5 | 湘（2019）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0048754號 | A3-1藝體樓 | 鋼混 | 2018-7-1 | 1099.1 |
6 | 湘（2019）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0048695號 | A4-1宿舍樓 | 鋼混 | 2018-7-1 | 6712.08 |
7 | 湘（2019）長沙縣不動產(chǎn)權(quán)第0048751號 | A4-2宿舍樓 | 鋼混 | 2018-7-1 | 10423.16 |
8 | - | 地下車庫 | 鋼混 | 2018-7-1 | - |
9 | - | 北師大主體建筑外圍附屬工程 | 混合 | 2020-12-28 | - |
3.湖南潯龍河明智后勤管理有限公司所有的物品、電子設(shè)備，具體范圍包括：
辦公電腦、音響、打印機等1038項物品及電子設(shè)備，詳見附件物品及電子設(shè)備明細表。
根據(jù)湖南公信致同房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的公信法字【2021】第 579-5號評估報告，上述標的物的評估價值如下：
序號 | 項目名稱 | 評估值（元） |
1 | 土地使用權(quán) | 28,859,287.99 |
2 | 建筑物及附屬設(shè)施 | 226,145,872.31 |
3 | 物品及電子設(shè)備 | 12,210,925.71 |
合計（取整） | 267,216,086.00 | |
特別提示：
1.上述標的物按現(xiàn)狀作為一個資產(chǎn)包進行拍賣，競買人需一并競拍。
2.湖南棕櫚潯龍河教育咨詢有限公司名下土地使用權(quán)為劃撥用地，校園總面積約103畝，權(quán)證記載面積約82畝，其余為流轉(zhuǎn)用地。競拍成功后，土地流轉(zhuǎn)合同相關(guān)權(quán)利義務(wù)由買受人概括承受。
3.上述土地使用權(quán)的性質(zhì)為劃撥，競買人應(yīng)自行前往相關(guān)部門了解劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)出讓相關(guān)情況，在競得后應(yīng)自行辦理劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)出讓相關(guān)手續(xù)并自行承擔按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)繳納的土地出讓金、稅費等所有費用，管理人可提供必要協(xié)助。
本次將湖南棕櫚潯龍河教育咨詢有限公司名下土地使用權(quán)、建筑物及附屬設(shè)施和湖南潯龍河明智后勤管理有限公司所有的物品、電子設(shè)備整體作為一個資產(chǎn)包進行拍賣。起拍價267,216,086元，保證金為人民幣2600萬元。從起拍價開始以遞增出價方式競價，每次增價幅度為40萬元及其整數(shù)倍。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
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