湖南棕櫚潯龍河生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司管理人拍賣公告
拍賣標(biāo)的
湖南棕櫚潯龍河生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司名下“科普基地”項(xiàng)目房地產(chǎn)。
“科普基地”項(xiàng)目位于湖南省長沙縣果園鎮(zhèn)沿河路158號。該項(xiàng)目的宗地面積為16,244平方米;用途為工業(yè)用地;土地性質(zhì):出讓地;土地使用權(quán)終止日期:2063年5月10日。
該宗工業(yè)用地上共計(jì)8幢地上建筑物,均已辦理產(chǎn)權(quán)登記。產(chǎn)權(quán)持有人為湖南棕櫚潯龍河生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司。上述8幢地上建筑物均已被抵押,第一順位抵押權(quán)人為湖南星沙農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司營業(yè)部,第二順位抵押權(quán)人為姚艷、陽瑩、郭文、周淼、梁寬如、劉源、周輝。
具體如下表所示:
序號 | 名稱 | 房產(chǎn)證號 | 座落 | 所有權(quán)人 | 房屋結(jié)構(gòu) | 房屋總層數(shù) | 證載用途 | 建筑面積(㎡) |
1 | 大米加工廠101室 | 湘(2019)長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0040418號 | 長沙縣果園鎮(zhèn)沿河路158號 | 湖南棕櫚潯龍河生態(tài)城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司 | 鋼混結(jié)構(gòu) | 2 | 工業(yè) | 605.08 |
2 | 農(nóng)產(chǎn)品展示廳101室 | 湘(2019)長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0040093號 | 2 | 工業(yè) | 533.50 | |||
3 | 農(nóng)機(jī)具庫101 | 湘(2019)長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0040419號 | 1 | 工業(yè) | 377.88 | |||
4 | 牲畜加工廠101室 | 湘(2019)長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0040385號 | 1 | 工業(yè) | 372.24 | |||
5 | 蔬菜加工廠101室 | 湘(2019)長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0040079號 | 1 | 工業(yè) | 571.00 | |||
6 | 員工食堂101 | 湘(2019)長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0040433號 | 1 | 工業(yè) | 360.68 | |||
7 | 員工宿舍101 | 湘(2019)長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0040420號 | 1 | 工業(yè) | 361.73 | |||
8 | 榨油廠101室 | 湘(2019)長沙縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0040100號 | 1 | 工業(yè) | 301.34 | |||
合 計(jì) | 3483.45 |
該房地產(chǎn)項(xiàng)目由湖南公信致同房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司出具的公信法字【2021】第 579-1號確認(rèn)評估價(jià)值為13,642,821元。
特別提示:上述土地、房產(chǎn)成交后按現(xiàn)狀交付??破栈厮嫱恋貫楣I(yè)用地,后續(xù)開發(fā)使用需符合相關(guān)的產(chǎn)業(yè)政策和環(huán)保要求,具體事項(xiàng)由競買人與相關(guān)政府部門溝通,管理人不作任何承諾。
參與拍賣的競買人視為對標(biāo)的物的一切瑕疵(包括隱性瑕疵和顯性瑕疵)已知,責(zé)任自負(fù),請謹(jǐn)慎參拍。管理人與拍賣輔助機(jī)構(gòu)不對標(biāo)的物的任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或瑕疵承擔(dān)責(zé)任。競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
起拍價(jià)8,810,000.00元,保證金為人民幣100萬元。從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競價(jià),每次增價(jià)幅度為20萬元及其整數(shù)倍。
特別提醒:拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
看樣時(shí)間:法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣,一般是安排在開拍時(shí)間前的3-5天,如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付費(fèi)服務(wù),可委托(湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司)輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù):
1、競拍前:審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房(拍照拍視頻)、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn),出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告(確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等)。
2、競拍中:專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后:辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程(法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等)。
我們負(fù)責(zé)過戶下證,負(fù)責(zé)清場騰房,負(fù)責(zé)收房交付到您手里,風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
所在小區(qū):