湖南省常寧市人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的物
位于長沙縣星沙鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)園5棟，房產(chǎn)證號：00049161號，總建筑面積1666.88平方。
起拍價為人民幣691.76萬元，保證金為人民幣70萬元，加價幅度為人民幣0.5萬元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
看樣時間：法拍房是由處置法院統(tǒng)一組織看樣，一般是安排在開拍時間前的3-5天，如需看樣請于處置法院聯(lián)系。
如您擔(dān)心法拍房風(fēng)險(xiǎn)問題，如您想省心省事，想安心放心，如您能接受合理付費(fèi)服務(wù)，可委托（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司）輔助競拍。
我們可為您競拍長沙法拍房提供以下專業(yè)服務(wù)：
1、競拍前：審核貸款資質(zhì)、推薦房源、分析房源優(yōu)勢、預(yù)約看房、帶您看房、幫助看房（拍照拍視頻）、調(diào)查房源風(fēng)險(xiǎn)，出具風(fēng)險(xiǎn)盡調(diào)報(bào)告（確認(rèn)是否限購、能否貸款、拍賣原因、欠款數(shù)額、原房東背景、房屋產(chǎn)權(quán)瑕疵、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、評估稅費(fèi)、租賃占用、各類欠費(fèi)、戶口、學(xué)區(qū)學(xué)位情況、兇宅、小區(qū)情況等等）。
2、競拍中：專業(yè)競拍策略、輔助競拍、指導(dǎo)交保、幫助代拍等。
3、競拍后：辦理銀行貸款、代辦后續(xù)過戶所有流程（法院遞交資料、領(lǐng)取文書、解查封、解抵押、納稅、過戶、辦證、落戶等）。
我們負(fù)責(zé)過戶下證，負(fù)責(zé)清場騰房，負(fù)責(zé)收房交付到您手里，風(fēng)險(xiǎn)我們兜底。
1、房屋所有權(quán)狀況
估價對象 | 房屋所有權(quán)證 | 房屋所 有權(quán)人 | 房屋坐落 | 設(shè)計(jì)用途 | 建筑結(jié)構(gòu) | 總層數(shù)/所在層數(shù) | 建筑面積（平方米） | 附記欄 |
1 | 長房權(quán)證星沙字第00049161號 | 劉泉江 | 星沙鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)樂園5棟301室 | 商業(yè) | 鋼筋混凝土 | 4/3 | 1666.88 | 其中分?jǐn)偯娣e為：210.11平米 |
2、國有土地使用權(quán)狀況
估價對象 | 國有土地使用證 | 土地使用權(quán)人 | 坐落 | 地類 （用途） | 使用權(quán)類型 | 終止日期 | 使用權(quán)面積（平方米） | 分?jǐn)偯娣e（平方米） | 附記欄 |
1 | 長國用（2008）第7561號 | 劉泉江 | 星沙鎮(zhèn)梨江路與東四線交匯處創(chuàng)業(yè)樂園一期5棟3層 | 住宅 | 出讓 | 2074-8-18 | 1281.83 | 281.83 | / |
房地產(chǎn)價值估價結(jié)果明細(xì)表
估價對象 | 產(chǎn)權(quán)證號 | 權(quán)利人 | 坐落 | 規(guī)劃用途 | 總層數(shù)/所在層數(shù) | 建筑面積(平方米) |
1 | 長房權(quán)證星沙字第00049161號 | 劉泉江 | 星沙鎮(zhèn)創(chuàng)業(yè)樂園5棟301室 | 商業(yè) | 4/3 | 1666.88 |
小計(jì) | / | / | / | / | / | 1666.88 |
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