標的名稱

長沙市雨花區(qū)水鄉(xiāng)路69號湘水雅郡13棟1303號房屋

權證情況

法院執(zhí)行裁定書

（2020）湘0111執(zhí)2864

房屋產權證

權證號碼:20170260359   他項權證號碼：20170267504

權利限制情況

已查封，有處置權

提供的文件

1、《法院裁定書》；2、《協助執(zhí)行通知書》；3、《拍賣成交確認書》

標的物現狀說明

房屋用途

住宅

產權產別

私有房產

騰房及租賃情況

被執(zhí)行人朋友暫住，被執(zhí)行人配合騰房

優(yōu)先競買權

鑰  匙

見拍賣公告

看樣聯系

見拍賣公告

建筑總面積

105.25平方米

公攤總面積

25.56平方米

裝修情況

有裝修

房屋樓層／戶型

13樓，三室一廳一廚一衛(wèi)

標的物介紹

標的物位于長沙市雨花區(qū)時代陽光大道東同升湖路，在長、株、潭城市群中心地帶，緊鄰武廣高鐵站、繞城高速直通黃花國際機場及省內各地州市。東臨規(guī)劃路振東路，北面、西面臨規(guī)劃路水鄉(xiāng)路，南面緊靠保護林山地，東南向遙望風景秀麗的同升湖。學校：同升湖實驗學校、長沙雨花外國語學校、明德洞井中學、同升湖國際幼兒園、湘水郡幼兒園等；商業(yè)：紅星大市場、紅星美凱龍、步步高、奧特萊斯、通程廣場等；景觀：同升湖自然保護區(qū)、長沙植物園、長沙野生動物園；醫(yī)院：醫(yī)藥學校、長沙市中心醫(yī)院、旺旺醫(yī)院等。其他基礎設施完善。

其他情況說明

A、除本公告中公布的聯系人和聯系電話外，未委托任何中介或其他機構。為避免您有可能產生超出實際交易的支出，請勿通過中介或其他機構參與競拍。

B、標的物依現狀拍賣，是否存在瑕疵，請有意者親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

C、拍賣標的物建筑面積、性質、用途、是否欠地價及土地使用費等，以相關主管部門最后核定為準，如與實際不符，其風險由買受人自行承擔。

D、拍賣成交時，成交價不包含一切稅、費、應補地價、土地使用費等；過戶時所產生的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應補地價、土地使用費等均由買受人承擔，具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。

E、(1)競買人辦理競買手續(xù)時必須承諾符合現行當地有關房地產調控政策規(guī)定的條件。(2)能否辦理產權過戶手續(xù)請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認。(3)房屋戶口、學位等不在執(zhí)行范圍內，請競買人自行了解。(4)如因買受人不符合有關房地產調控政策條件，導致無法辦理產權過戶手續(xù)的風險和后果，由買受人自行承擔。

F、標的物可能存在的物業(yè)費、停車費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。