湖南省永州市冷水灘區(qū)人民法院拍賣(mài)公告
被執(zhí)行人羅喜雨登記在其兒子蔣楨名下的位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路448號(hào)融科三萬(wàn)英尺公寓4號(hào)樓1102室的房屋，房屋總層數(shù)共30層，拍賣(mài)物位于第11層，房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：20190136413號(hào)；此拍賣(mài)物不包括室內(nèi)外家具、家電等可移動(dòng)的相關(guān)物品。
該房屋的設(shè)計(jì)用途為住宅，結(jié)構(gòu)為混合，評(píng)估建筑面積183.95㎡，本次拍賣(mài)物的評(píng)估價(jià)值為246.9915元。
該房屋精裝修，目前房主自??；拍賣(mài)成交后按標(biāo)的現(xiàn)狀交付房屋。
二、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)以增價(jià)拍賣(mài)方式拍賣(mài)。
起拍價(jià)：209.9428萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.5萬(wàn)元。
保證金：21萬(wàn)元。
看樣時(shí)間：起拍前三天統(tǒng)一安排看樣。如需看房，請(qǐng)?zhí)崆芭c（湖南法拍網(wǎng)法拍房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有限公司）預(yù)約報(bào)名。
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拍賣(mài)名稱(chēng) | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路448號(hào)融科三萬(wàn)英尺公寓4號(hào)棟1102室的房屋 | |
拍賣(mài)依據(jù) | 司法裁定書(shū) | |
拍品權(quán)證情況 | 1、法院執(zhí)行裁定書(shū) 2、房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：20190136413號(hào)。 | |
拍品所有人 | 被執(zhí)行人羅喜雨登記在其兒子蔣楨名下 | |
拍品現(xiàn)狀 | 房屋用途及土地使用權(quán)類(lèi)型 | 1、設(shè)計(jì)用途為住宅 2、土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓 |
租賃情況 | 無(wú) | |
鑰匙有無(wú) | 無(wú) | |
有無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人 | 無(wú) | |
配套情況 | 無(wú) | |
權(quán)利限制情況 | ||
提供的文件 | 1、《法院執(zhí)行裁定書(shū)》 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》 3、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》 4、《評(píng)估報(bào)告》 | |
拍品簡(jiǎn)介 | ||
1、拍賣(mài)對(duì)象：位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)韶山中路448號(hào)融科三萬(wàn)英尺公寓4號(hào)棟1102室的房屋，房屋總層數(shù)共30層，拍賣(mài)物位于第11層，房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：20190136413號(hào)；建筑面積為183.95㎡，四室二廳二衛(wèi)，精裝修。 | ||
2、權(quán)證編號(hào)情況：詳見(jiàn)拍賣(mài)公告 | ||
3、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況：所涉及的一切稅、費(fèi)、優(yōu)惠地價(jià)、土地讓金和可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)及所有的過(guò)戶費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。 | ||
4、限購(gòu)情況： | 無(wú)
| |
5、物業(yè)情況： | 有 | |
所在小區(qū)：融科三萬(wàn)英尺
融科三萬(wàn)英尺位于大長(zhǎng)沙坐標(biāo)原點(diǎn)——東塘雨花亭，由7棟高層住宅、1棟高層小戶型公寓和1棟獨(dú)立城市生活會(huì)館組成，總建筑面積19萬(wàn)平米。
融科三萬(wàn)英尺自2006年11月正式對(duì)外發(fā)售，憑其強(qiáng)大的品牌資源、卓越的產(chǎn)品品質(zhì)、超值的物業(yè)服務(wù)，在市場(chǎng)樹(shù)立極好口碑，并贏得客戶高度認(rèn)可，在短短五個(gè)月時(shí)間內(nèi)，800多套住宅售罄，創(chuàng)造了長(zhǎng)沙高檔住宅銷(xiāo)售奇跡，成為長(zhǎng)沙樓市代表樓盤(pán)?！ ?/span>
2007年，三萬(wàn)英尺國(guó)際公寓——“TOPCITY”炫耀登臨，秉承融科三萬(wàn)英尺開(kāi)發(fā)理念，國(guó)際公寓以更高的起點(diǎn)打造城市地標(biāo)建筑，讓更多的人享受三萬(wàn)英尺的榮耀。三萬(wàn)英尺國(guó)際公寓公共部分豪華精裝修，尊貴感油然而生。戶型多樣化，面積從40-76㎡不等，充分考慮居住人群的需求，打破小戶型壁壘，實(shí)現(xiàn)朝南設(shè)計(jì)，不僅通風(fēng)采光效果好，而且視野更開(kāi)闊，并配置有獨(dú)立廚房、陽(yáng)臺(tái)等。
不僅如此，三萬(wàn)英尺國(guó)際公寓結(jié)合成長(zhǎng)型企業(yè)的需求，在平面布局上，規(guī)劃辦公區(qū)域空間，結(jié)合國(guó)際潮流，在格局上更創(chuàng)新、更便捷、更舒適，提供企業(yè)發(fā)展更多動(dòng)力。
園林景觀:規(guī)劃設(shè)計(jì)由澳大利亞柏濤（墨爾本）擔(dān)綱，在經(jīng)過(guò)全面、深入的日照研究之后，融合現(xiàn)代城市建筑理念，點(diǎn)陣式T形短板的規(guī)劃實(shí)現(xiàn)了住宅的南北通透和全明設(shè)計(jì)。園林設(shè)計(jì)出自“中國(guó)品牌年度大獎(jiǎng)（園林景觀）”獲得者美國(guó)奧斯本之手，首創(chuàng)以神秘、浪漫著稱(chēng)的東南亞熱帶風(fēng)情雨林，并通過(guò)“戀戀巴厘”、“云頂雅境”、“蘇美香域”三大組團(tuán)景觀汲取了東南亞園林景觀的精華。
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