湖南省衡陽市蒸湘區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的物
位于湖南省長沙市雨花區(qū)五凌路298號湘府久號家園7、8、9棟1508室房屋（產(chǎn)權證號：712263305號、建筑面積：113.56平方米）。
該拍賣標的物參考價為人民幣1160311元，起拍價為人民幣928249元，保證金為人民幣180000元，加價幅度為人民幣9000元及其倍數(shù)。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
| 標的物調(diào)查情況表 | |||
| 執(zhí)行案號 | （2023）湘0408執(zhí)恢195號 | ||
| 標的物名稱 | 湖南省長沙市雨花區(qū)五凌路298號湘府久號家園7、8、9棟1508室房屋 | ||
| 調(diào)查情況 | 1.標的物所在地（或為何人保管） | 湖南省長沙市雨花區(qū)五凌路298號湘府久號家園7、8、9棟1508室 | |
| 2.產(chǎn)權證書及存放地； 標的產(chǎn)權證信息 | 產(chǎn)權證號：712263305號； 標的產(chǎn)權證信息：（1）設計用途：住宅（2）實際用途：住宅（3）建筑面積：113.56㎡ （4）共有情況：單獨所有（5）房屋結構：鋼筋混凝土結構 | ||
| 3.鑰匙控制情況（是否需要強制開鎖） | |||
| 4.查封、抵押情況（是否本院首封或有無資產(chǎn)處置權限） | 已被蒸湘區(qū)人民法院查封； 有抵押，抵押權人：招商銀行股份有限公司長沙分行； | ||
| 5.有無租賃？（租賃范圍，租賃期限，租金數(shù)額，租金支付的起止日期，租賃合同，租戶姓名，住址及聯(lián)系電話等） | |||
| 6.房屋占用及騰房及其聯(lián)系方式 | |||
| 7.優(yōu)先購買權 | 無 | ||
| 8.其他需要說明的情況（學位、稅費、水、電、氣、物業(yè)、裝修、總樓層及所在樓層、朝向、面積）可另附材料 | 建筑面積：113.56㎡ 房屋戶型：3室2廳2衛(wèi) 房屋所在層/總層數(shù)：15/25 電梯房 房屋朝向：南北 裝修情況：精裝 欠費情況：以實際產(chǎn)生為準 周邊配套：銀行：北京銀行、長沙農(nóng)村商業(yè)銀行； 幼兒園：科林堡幼兒園、世紀之星幼兒園； 小學：砂子塘湘天小學； 中學：無； 醫(yī)院：桂莊社區(qū)衛(wèi)生服務站； 商場：無； 交通：103路、261路、705路、221路； | ||
所在小區(qū)：湘府9號
湘府9號項目規(guī)劃占地面積為33029㎡，總建筑面積122035.6㎡，共9棟88米塔式高層，以65-85㎡精致兩房、110-134㎡舒適三房為主力戶型，空間布局靈活舒適，功能分區(qū)合理齊全，充分體現(xiàn)建筑設計的匠心。
湘府9號項目位于湘府路與五凌路交匯處，緊臨城市主干道芙蓉南路、韶山路、湘府路，離地鐵站口僅百米之遙，絕佳地利，便利交通，盡享往返從容。同時，該項目與三館一中心、四大生態(tài)公園、眾多名校學府、新一佳等生活配套為鄰，湘府9號，集全配套，都市便利生活一步到位，5分鐘生活圈，還你一個理想生活本質的家。項目堅持以人為本的規(guī)劃原則，精心打造南城地標建筑群，是集居住、商業(yè)、休閑會所、托兒所、城市綠化廣場為一體的多維居住空間。
湘府9號青園小學,名校周邊,體育文化公園,公園周邊,森林植物園,地鐵1號線。
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