長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院拍賣公告
拍賣標(biāo)的：位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)西路528號(hào)現(xiàn)代華都家園5棟1203號(hào)（權(quán)證號(hào)：710206839）房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)面積：186.58平方米，分?jǐn)偯娣e：26.34平方米，房屋用途：住宅，產(chǎn)權(quán)來源：買受，房屋結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間：2010年，房屋總層數(shù)為18層，標(biāo)的位于12層，抵押情況：有抵押。
特別說明：本次拍賣的標(biāo)的僅為房屋產(chǎn)權(quán)，拍賣價(jià)格已包含裝修，不包含室內(nèi)可移動(dòng)家具家電及附屬物品。
評(píng)估價(jià)：380.9964萬元，起拍價(jià)：243.8377萬元，保證金：24.3萬元，增價(jià)幅度：1萬元（以及其整倍數(shù)）。
特別提醒：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
標(biāo)的調(diào)查情況表 標(biāo)的物詳細(xì)情況見評(píng)估報(bào)告，具體情況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn) | |||||
標(biāo)的物名稱 | 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)勞動(dòng)西路528號(hào)現(xiàn)代華都家園5棟1203號(hào)（權(quán)證號(hào)：710206839）房產(chǎn) | ||||
法院執(zhí)行裁定書 | (2023)湘01執(zhí)20號(hào) | ||||
標(biāo)的所有人 | 龔某 | ||||
標(biāo)的現(xiàn)狀 | 規(guī)劃用途 | 住宅 | |||
權(quán)利限制情況 | 查封 | 長(zhǎng)沙市中級(jí)人民法院首查封 | |||
抵押情況 | 有抵押，抵押權(quán)人為中信銀行股份有限公司長(zhǎng)沙分行 | ||||
提供的文件 | 1、《法院裁定書》；2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； | ||||
標(biāo)的物介紹 | 面積(㎡) | 186.58 | 分?jǐn)偯娣e(㎡) | 26.34 | |
建成年份 | 2010年 | ||||
裝修情況 | 房屋總層數(shù)為18層，標(biāo)的位于12層，裝修情況具體詳情見附件評(píng)估報(bào)告 | ||||
方位 | 西臨雅禮中學(xué)，東臨韶山路，南臨省人大宿舍，北臨勞動(dòng)路 | ||||
交通 | 地鐵有3號(hào)線東塘站，有2、8、11、38、104、116、143等多條公交線路經(jīng)過。 | ||||
所在小區(qū)：建鴻達(dá)華都
建鴻達(dá)華都項(xiàng)目占地約31356平方米，總建筑面積236111平方米，由湖南省建筑設(shè)計(jì)研究院和廣東棕櫚設(shè)計(jì)院擔(dān)綱設(shè)計(jì)，小區(qū)由7棟現(xiàn)代高層建筑組成，產(chǎn)品設(shè)計(jì)多樣，酒店與寫字樓結(jié)合，讓投資丶自營的業(yè)主聚集財(cái)富的同時(shí)享受酒店的尊榮服務(wù)，獨(dú)棟緊湊型小戶公寓，為年輕小資精英量身打造，5棟大戶板式高尚住宅，入戶花園，寬景陽臺(tái)，兩梯兩戶，南北通透，是成功人士理想的居家之所，市中心絕版空中復(fù)式，單梯入戶，挑高6m，31席虛位以待。項(xiàng)目停車位與小區(qū)戶數(shù)配比比例超過1：1，小區(qū)獨(dú)特的花瓶地形，鑲嵌在絕版的商業(yè)核心地段，充分體現(xiàn)了出則鬧市，入則幽靜的區(qū)位品質(zhì)，水景主題中心廣場(chǎng)，趣味園林小品設(shè)計(jì)，讓入住華都的每一位主人享受美好的生活。
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